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二零二四年度房产销售代理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1甲方、乙方、丙方定义

1.2本合同相关术语解释

2.合同标的

2.1房产销售代理服务内容

2.2房产销售代理服务期限

2.3房产销售代理服务范围

3.服务费用及支付

3.1服务费用标准

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.服务期限与工作进度

4.1服务期限

4.2工作进度安排

4.3服务期限延长

5.合作方式

5.1合作模式

5.2合作方式变更

5.3合作关系终止

6.房产销售代理服务内容

6.1房产销售代理服务内容概述

6.2房产销售代理服务具体内容

6.3房产销售代理服务标准

7.房产销售代理服务成果

7.1房产销售代理服务成果概述

7.2房产销售代理服务成果具体要求

7.3房产销售代理服务成果评估

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密义务的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1本合同未尽事宜

13.2本合同附件

13.3本合同解释权

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.4本合同相关术语解释：

（1）房产销售代理服务：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房产销售的相关活动。

（2）服务费用：指乙方因提供房产销售代理服务所应收取的费用。

第二条合同标的

2.1房产销售代理服务内容：

（1）市场调研：乙方负责对甲方所购买的房产进行市场调研，包括竞争对手分析、市场供需情况等。

（2）营销策划：乙方负责制定房产销售营销方案，包括宣传推广、价格策略等。

（3）销售执行：乙方负责执行营销方案，包括客户接待、看房安排、合同签订等。

2.2房产销售代理服务期限：自本合同签订之日起至甲方所购买房产全部销售完毕之日止。

2.3房产销售代理服务范围：本合同所涉及的房产销售代理服务范围包括但不限于甲方所购买的房产所在地区。

第三条服务费用及支付

3.1服务费用标准：乙方按销售额的一定比例收取服务费用，具体比例为销售总额的3%。

3.2服务费用支付方式：甲方应在乙方完成房产销售代理服务后，一次性支付全部服务费用。

3.3服务费用支付时间：甲方应在签订本合同后的10个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。

第四条服务期限与工作进度

4.1服务期限：本合同的服务期限为自合同签订之日起至甲方所购买房产全部销售完毕之日止。

4.2工作进度安排：

（1）市场调研：自合同签订之日起5个工作日内完成。

（2）营销策划：自合同签订之日起10个工作日内完成。

（3）销售执行：自合同签订之日起30个工作日内完成。

4.3服务期限延长：如因不可抗力或其他原因导致服务期限无法按时完成，双方应协商一致，延长服务期限。

第五条合作方式

5.1合作模式：本合同采用独家代理模式，乙方在服务期限内对甲方所购买的房产享有独家销售代理权。

5.2合作方式变更：如甲方同意，经双方协商一致，可变更本合同的合作方式。

5.3合作关系终止：本合同在服务期限届满或因其他原因终止后，双方合作关系终止。

第六条房产销售代理服务内容

6.1房产销售代理服务内容概述：

乙方将根据甲方提供的相关资料，对甲方所购买的房产进行全面的销售代理服务。

6.2房产销售代理服务具体内容：

（1）收集并整理房产信息，包括房产基本情况、配套设施、周边环境等。

（2）制定房产销售宣传资料，包括广告、宣传册、海报等。

（3）通过网络、媒体等渠道进行房产宣传推广。

（4）接待客户，安排看房，提供咨询服务。

（5）协助甲方签订房产销售合同。

6.3房产销售代理服务标准：

乙方将严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的房产销售代理服务。

第八条保密条款

8.1保密内容：

（1）本合同中涉及到的甲乙双方商业机密，包括但不限于销售策略、客户信息、财务数据等。

（2）丙方提供的房产信息，包括但不限于房产结构、历史交易记录等。

8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年内。

8.3违反保密义务的处理：

（1）任何一方违反保密义务，应立即停止泄露保密信息。

（2）违反保密义务的一方应对另一方造成的损失承担赔偿责任。

第九条违约责