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二零二四年度房产析产及财产分配执行协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称及编号

1.2协议签订日期

1.3协议适用范围

2.房产情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权情况

3.财产评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估方法

3.4评估结果

4.析产原则

4.1析产依据

4.2析产比例

4.3析产方式

5.财产分配

5.1分配原则

5.2分配方式

5.3分配时间

5.4分配责任

6.财产过户

6.1过户程序

6.2过户费用

6.3过户期限

7.财产管理

7.1管理方式

7.2管理责任

7.3管理费用

8.财产收益

8.1收益分配

8.2收益使用

8.3收益保管

9.财产处置

9.1处置程序

9.2处置方式

9.3处置收益

10.协议变更与解除

10.1协议变更

10.2协议解除

10.3协议终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1通知方式

13.2通知送达地址

13.3合同份数

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称及编号：本协议名称为“二零二四年度房产析产及财产分配执行协议”，协议编号为SG202401。

1.2协议签订日期：本协议于2024年2月15日签订。

1.3协议适用范围：本协议适用于甲乙双方就二零二四年度房产析产及财产分配事宜的执行。

2.房产情况

2.1房产名称：小区栋室。

2.2房产地址：市区路号。

2.3房产面积：100平方米。

2.4房产产权情况：房产证号为0，产权人为甲乙双方共同所有。

3.财产评估

3.1评估机构：房地产评估有限公司。

3.2评估时间：2024年2月10日。

3.3评估方法：采用市场比较法。

3.4评估结果：房产评估价值为人民币100万元整。

4.析产原则

4.1析产依据：依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规。

4.2析产比例：甲乙双方按照1:1的比例分割房产。

4.3析产方式：房产分割后，甲乙双方各自享有房产一半的权益。

5.财产分配

5.1分配原则：按照评估价值及析产比例进行分配。

5.2分配方式：甲方支付人民币50万元整给乙方，作为乙方应得的财产分配。

5.3分配时间：本协议签订后30日内，甲方应向乙方支付上述款项。

5.4分配责任：甲方负责支付款项，乙方负责接收款项。

6.财产过户

6.1过户程序：按照房产所在地房产管理部门的规定办理过户手续。

6.2过户费用：过户过程中产生的相关税费由甲乙双方按照析产比例分担。

6.3过户期限：本协议签订后90日内完成房产过户手续。

7.财产管理

7.1管理方式：房产分割后，甲乙双方各自管理自己的房产。

7.2管理责任：甲乙双方对各自管理的房产承担相应的管理责任。

7.3管理费用：房产管理费用由各自承担，双方应就费用问题协商一致。

8.财产收益

8.1收益分配：房产分割后的收益，按照析产比例进行分配。

8.2收益使用：收益用于房产的维修、保养和日常维护。

8.3收益保管：收益由甲乙双方共同保管，用于房产的维护和改善。

9.财产处置

9.1处置程序：如需处置房产，应提前30日通知对方，并协商一致。

9.2处置方式：处置房产需通过合法途径，如拍卖、出售等。

9.3处置收益：处置房产所得收益，按照析产比例分配。

10.协议变更与解除

10.1协议变更：如需变更本协议内容，应双方书面同意，并签订补充协议。

10.2协议解除：在协议有效期内，如一方违约，另一方有权解除本协议。

10.3协议终止：本协议履行完毕或协议约定的终止条件成就时，本协议终止。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未履行管理责任、未履行通知义务等。

11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损