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二零二四年度房地产短期租赁销售合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2合同双方

1.3术语与定义

2.合作目的与范围

2.1合作目的

2.2合作范围

2.3合作期限

3.租赁物业信息

3.1物业描述

3.2物业地址

3.3物业产权

3.4物业使用性质

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁物业维护与保养

5.1物业维护责任

5.2物业保养标准

5.3维修责任

6.装修与设施

6.1装修标准

6.2设施清单

6.3装修变更

7.保险

7.1物业保险

7.2人员保险

7.3责任保险

8.财务条款

8.1租金支付

8.2费用承担

8.3财务结算

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3通知方式

13.其他约定

13.1合作双方责任

13.2合作保密

13.3合作终止后的义务

14.合同附件

14.1物业租赁合同

14.2附件一：物业描述

14.3附件二：设施清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地产短期租赁销售合作协议》；

1.1.2“甲方”指出租方，即[甲方全称]；

1.1.3“乙方”指承租方，即[乙方全称]；

1.1.4“物业”指[物业名称]，位于[物业地址]；

1.2合同双方

1.2.1甲方为[甲方全称]，拥有[物业名称]的出租权；

1.2.2乙方为[乙方全称]，愿意承租甲方所述物业；

1.3术语与定义

1.3.1“租赁期限”指本合同约定的物业租赁起止日期；

1.3.2“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；

1.3.4“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。

2.合作目的与范围

2.1合作目的

2.1.1甲方将[物业名称]短期租赁给乙方使用；

2.1.2乙方支付租金并遵守本合同约定；

2.2合作范围

2.2.1本合同仅涉及[物业名称]的租赁；

2.2.2合作范围不包括物业的买卖或长期租赁；

2.3合作期限

2.3.1本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

3.租赁物业信息

3.1物业描述

3.1.1[物业名称]，位于[物业地址]，面积为[物业面积]，建筑结构为[建筑结构]；

3.2物业地址

3.2.1[物业地址]，具体位置以甲方提供的产权证为准；

3.3物业产权

3.3.1甲方保证其拥有[物业名称]的合法出租权；

3.3.2乙方不得侵犯甲方的物业产权；

3.4物业使用性质

3.4.1物业用途为[物业用途]，乙方不得改变物业使用性质。

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限为[租赁期限]；

4.1.2租赁期满后，双方可协商续签；

4.2租金标准

4.2.1本合同租金为[租金金额]元/月；

4.2.2租金支付方式为[支付方式]；

4.3租金支付方式

4.3.1乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金；

4.3.2逾期支付租金的，乙方应支付[滞纳金比例]%的滞纳金；

4.4租金调整

4.4.1租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。

5.租赁物业维护与保养

5.1物业维护责任

5.1.1甲方负责物业的日常维护；

5.1.2乙方负责物业的正常使用和保养；

5.2物业保养标准

5.2.1物业保养标准应符合国家相关标准；

5.2.2乙方不得损坏物业设施；

5.3维修责任