店面转租协议书 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面转租协议书

本合同目录一览

1.店面转租协议书

1.1定义与术语解释

1.1.1店面转租协议

1.1.2甲方（原租户）

1.1.3乙方（转租方）

1.1.4丙方（房东）

1.1.5租赁期限

1.1.6转租期限

1.1.7租金

1.1.8押金

1.1.9转租费用

1.1.10违约金

1.1.11店铺设施与物品

1.1.12转让费用

1.1.13授权书

1.1.14店铺经营范围

2.甲方（原租户）的权利与义务

2.1甲方应保证其对店铺的租赁权合法、有效

2.2甲方应保证其对店铺的经营活动符合法律法规及商业道德

2.3甲方应保证其对店铺的经营活动不侵犯任何第三方的知识产权

2.4甲方应在租赁期满或提前解除租赁合同时，按照约定将店铺恢复原状

2.5甲方应在租赁期间承担自身经营活动产生的所有费用和税费

2.6甲方应在转租期间继续履行原租赁合同中的义务

3.乙方（转租方）的权利与义务

3.1乙方应保证其对店铺的转租权合法、有效

3.2乙方应在转租期间承担自身经营活动产生的所有费用和税费

3.3乙方应按照约定支付租金和押金

3.4乙方应按照约定承担转租期间的维修、保养、安全等责任

3.5乙方应在转租期满或提前解除转租合同时，按照约定将店铺恢复原状

3.6乙方应在转租期间保持店铺的正常经营

4.丙方（房东）的权利与义务

4.1丙方应保证其对店铺的所有权合法、有效

4.2丙方应在租赁期间提供店铺及相关设施的合格的居住和使用条件

4.3丙方应在转租期间提供店铺及相关设施的合格的居住和使用条件

4.4丙方应在租赁期满或提前解除租赁合同时，按照约定退还押金

4.5丙方应在转租期间不得干涉乙方的正常经营活动

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.转租费用

7.1转租费用金额

7.2转租费用支付时间

7.3转租费用支付方式

8.违约金

8.1违约金金额

8.2违约金支付时间

8.3违约金支付方式

9.店铺设施与物品

9.1店铺设施与物品的清单

9.2店铺设施与物品的转让

9.3店铺设施与物品的维修、保养

10.转让费用

10.1转让费金额

10.2转让费支付时间

10.3转让费支付方式

11.授权书

11.1授权书的内容

11.2授权书的有效期

11.3授权书的终止条件

12.店铺经营范围

12.1店铺经营范围的确定

12.2店铺经营范围的变更

12.3店铺经营范围的限制

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除或终止后的处理事项

14.争议解决

14.1争议解决的方式

14.2争议解决的地点

14.3争议解决的时效

第一部分：合同如下：

1.店面转租协议

1.1定义与术语解释

1.1.1店面转租协议：本协议由甲方（原租户）与乙方（转租方）签订，丙方（房东）同意，规定了甲方将其租赁的店面转租给乙方，并明确了各方权益和义务的书面协议。

1.1.2甲方（原租户）：指与丙方签订租赁合同并有权将店面转租给乙方的租户。

1.1.3乙方（转租方）：指甲方将其租赁的店面转租给的一方，承继甲方的租赁权益，继续与丙方签订租赁合同的租户。

1.1.4丙方（房东）：指店面所有权人，与甲方签订租赁合同，同意甲方将店面转租给乙方的一方。

1.1.5租赁期限：甲方与丙方签订的租赁合同中规定的租赁期限。

1.1.6转租期限：自本协议签订之日起至租赁期满之日止。

1.1.7租金：乙方按照约定应向丙方支付的店面租赁费用。

1.1.8押金：乙方按照约定向甲方支付的店面押金。

1.1.9转租费用：乙方按照约定向甲方支付的转租费用。

1.1.10违约金：一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。

1.1.11店铺设施与物品：包括但不限于店面内的装修、设备、家具、用品等。

1.1.12转让费用：甲方将店面转租给乙方应收取的转让费用。

1.1.13授权书：甲方授权乙方以其名义与丙方签订租赁合同的书面文件。

1.1.14店铺经营范围：乙方在店面的经营活动中所涉及的业务范围。

2.甲方（原租户）的权利与义务

2.1甲方应保证其对店铺的租赁权合法、有效，且未设定任何优先权、抵押权等担保物权。

2.2甲方