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二零二四年度房产收购风险评估合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产收购

1.2风险评估

1.3本合同

1.4合同双方

1.5相关法律、法规

1.6合同生效日期

1.7合同履行期限

1.8合同解除

2.房产收购方责任

2.1房产收购流程

2.2房产信息提供

2.3房产质量保证

2.4房产权属证明

2.5房产收购价格确定

2.6房产收购款支付

3.风险评估方责任

3.1风险评估流程

3.2风险评估方法

3.3风险评估报告

3.4风险评估结果

3.5风险评估费用

3.6风险评估期限

4.合同履行与监督

4.1合同履行方式

4.2合同履行监督

4.3合同履行争议解决

4.4合同履行变更

4.5合同履行终止

5.风险评估报告内容

5.1房产基本信息

5.2房产权属情况

5.3房产物理状况

5.4房产市场价值

5.5房产风险分析

5.6风险应对措施

5.7风险评估结论

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

6.4保密责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

7.5争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约争议解决

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案程序

10.4合同备案期限

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

11.4合同补充程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

13.4送达期限

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产收购：指本合同双方就特定房产所进行的购买行为。

1.2风险评估：指本合同双方对房产收购过程中可能出现的风险进行评估和分析。

1.3本合同：指本《二零二四年度房产收购风险评估合同》。

1.4合同双方：指本合同中约定的房产收购方和风险评估方。

1.5相关法律、法规：指中华人民共和国现行的有关房产收购、风险评估的法律、法规和政策。

1.6合同生效日期：指本合同经双方签字盖章后生效的日期。

1.7合同履行期限：自合同生效之日起至风险评估报告提交之日止。

1.8合同解除：指在合同履行过程中，任何一方根据合同约定或法律规定单方面终止合同的行为。

第二条房产收购方责任

2.1房产收购流程：房产收购方应按照合同约定的流程进行房产收购，包括但不限于信息提供、价格谈判、合同签订等环节。

2.2房产信息提供：房产收购方应向风险评估方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产的权属、物理状况、市场价值等。

2.3房产质量保证：房产收购方应对所收购的房产质量负责，保证房产符合合同约定和法律规定的要求。

2.4房产权属证明：房产收购方应提供有效的房产权属证明文件，证明其对该房产拥有合法的处分权。

2.5房产收购价格确定：房产收购方与风险评估方应协商确定房产收购价格，并写入合同中。

2.6房产收购款支付：房产收购方应按照合同约定的方式和期限支付房产收购款。

第三条风险评估方责任

3.2风险评估方法：风险评估方应采用科学、合理的方法对房产收购风险进行评估。

3.3风险评估报告：风险评估方应在合同约定的期限内提交风险评估报告，报告应包括风险评估结果、风险分析、应对措施等内容。

3.4风险评估结果：风险评估报告应明确列出房产收购过程中的各项风险，并对其进行等级划分。

3.5风险评估费用：风险评估费用由房产收购方支付，具体金额由双方协商确定。

3.6风险评估期限：风险评估期限自合同生效之日起至风险评估报告提交之日止。

第四条合同履行与监督

4.1合同履行方式：合同双方应按照合同约定的方式和期限履行各自的义务。

4.2合同履行监督：双方应相互监督，确保合同履行过程符合合同约定。

4.3合同履行争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

4.4合同履行变更：如因不可抗力等原因导致合同履行发生变更，双方应协商一致并签订补充协议。

4.5合同履行终止：合同履行过程中，如出现合同约定或法律规定终止合同的情形，双方应按照约定或