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二零二四年度房产代理服务合同范本，全新发布

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产交易价格及支付方式

3.服务内容与范围

3.1房产代理服务内容

3.2服务期限

3.3服务地点

4.服务费用及支付

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用变更及调整

5.代理成果与责任

5.1代理成果标准

5.2代理责任及免责条款

5.3代理效果评估

6.信息保密

6.1保密信息定义

6.2保密义务及保密措施

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2纠纷管辖法院

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同生效

12.1合同签署

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充协议

14.合同解除与终止后的处理

14.1履约剩余义务

14.2费用结算

14.3其他后续事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]

乙方联系方式：[电话号码、电子邮箱等]

第二条合同标的

2.1房产基本信息

房产地址：[房产具体地址]

房产面积：[房产面积]

房产用途：[房产用途]

2.2房产权属证明

房产所有权证号：[房产证号]

房产他项权证号：[他项权证号]

2.3房产交易价格及支付方式

交易价格：[交易价格]

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

第三条服务内容与范围

3.1房产代理服务内容

代理内容包括但不限于：

1.广告宣传与推广

2.房产评估与定价

3.房产交易洽谈与签约

4.房产过户手续办理

5.其他相关服务

3.2服务期限

服务期限自[开始日期]至[结束日期]。

3.3服务地点

服务地点为甲方指定的房产所在地。

第四条服务费用及支付

4.1服务费用总额

服务费用总额为人民币[金额]元。

4.2费用支付方式

甲方应在合同签订后[天数]个工作日内支付首期费用人民币[金额]元，余款在房产交易完成后支付。

4.3费用支付时间

首期费用支付时间为[支付日期]，余款支付时间为房产交易完成之日。

4.4费用变更及调整

如因市场行情变动或其他不可抗力因素导致服务费用需要调整，双方应协商一致，书面确认调整后的费用及支付方式。

第五条代理成果与责任

5.1代理成果标准

甲方委托乙方提供房产代理服务，乙方应确保在规定时间内完成房产交易，实现甲方预期的交易价格。

5.2代理责任及免责条款

1.乙方应对提供的服务质量负责，如因乙方原因导致房产交易未能达成，乙方应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力因素导致房产交易未能达成，乙方不承担违约责任。

5.3代理效果评估

甲方委托第三方机构对乙方提供的服务进行效果评估，评估结果作为合同终止或续签的依据。

第六条信息保密

6.1保密信息定义

本合同中涉及的保密信息包括但不限于房产交易信息、甲方商业秘密等。

6.2保密义务及保密措施

1.双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

1.任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

3.双方协商一致解除合同的。

7.2合同终止条件

1.服务期限届满，合同自然终止；

2.合同解除；

3.其他导致合同终止的情形。

7.3解除或终止程序

1.合同解除或终止前，双方应就解除或终止原因进行协商；

2.协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼，请求解除或终止合同。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未能在约定的服