二零二四年度房产代理服务合同补充协议书-@-2.docxVIP

二零二四年度房产代理服务合同补充协议书2

本合同目录一览

1.补充协议书的签订背景及依据

2.补充协议书的适用范围及期限

3.房产代理服务的具体内容和范围

4.双方权利与义务

5.房产代理服务的费用及支付方式

6.房产代理服务的佣金结算及支付

7.保密条款

8.违约责任及处理方式

9.争议解决方式

10.合同的解除与终止

11.补充协议书的生效与修改

12.合同附件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条补充协议书的签订背景及依据

1.2鉴于主合同在履行过程中，双方就某些具体事项达成一致意见，为明确双方的权利义务，特此签订本补充协议书。

第二条补充协议书的适用范围及期限

2.1本补充协议书适用于主合同约定的房产代理服务范围内。

2.2本补充协议书自双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

第三条房产代理服务的具体内容和范围

3.1甲方委托乙方提供房产代理服务，具体包括但不限于：

3.1.1搜集、整理和提供房源信息；

3.1.2协助甲方进行房产交易；

3.1.3为甲方提供房产市场分析及建议；

3.1.4协助甲方进行房产过户、贷款等手续办理。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1要求乙方按照约定提供房产代理服务；

4.1.2对乙方提供的房产代理服务进行监督；

4.1.3在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

4.2.1按时支付乙方提供的房产代理服务费用；

4.2.2向乙方提供真实、完整的房产信息；

4.2.3配合乙方进行房产交易等相关工作。

4.3乙方权利：

4.3.1收取甲方支付的房产代理服务费用；

4.3.2对甲方提供的信息进行保密；

4.3.3在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

4.4乙方义务：

4.4.1按照约定提供房产代理服务；

4.4.2对甲方提供的信息进行保密；

4.4.3在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

第五条房产代理服务的费用及支付方式

5.1房产代理服务费用按照本补充协议书约定的标准收取；

5.2甲方应于本补充协议书生效之日起10个工作日内支付首期费用；

5.3乙方在完成约定的房产代理服务后，甲方应在5个工作日内支付剩余费用。

第六条房产代理服务的佣金结算及支付

6.1乙方在完成约定的房产代理服务后，甲方应向乙方支付佣金；

6.2佣金结算标准及支付方式按照本补充协议书约定执行；

6.3甲方应在收到乙方提交的佣金结算单后5个工作日内支付佣金。

第七条保密条款

7.1双方对本补充协议书及在履行本补充协议书过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务；

7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

第八条违约责任及处理方式

8.1若甲方未按时支付乙方房产代理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

8.2若乙方未按时完成约定的房产代理服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本补充协议，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.3若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.4若甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方停止泄露行为，并赔偿乙方因此遭受的损失；

8.5双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方住所地仲裁委员会进行仲裁；

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第十条合同的解除与终止

10.1双方可以协商一致解除本补充协议；

10.2如一方违约，非违约方有权解除本补充协议；

10.3本补充协议因不可抗力原因导致无法履行时，双方均可解除本补充协议；

10.4合同解除或终止后，双方应立即终止履行各自的权利义务。

第十一条补充协议书的生效与修改

11.1本补充协议书自双方签字盖章之日起生效；

11.2本补充协议书的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出；

11.3任何一方擅自变更本补充协议的内容，均视为无效。

第十二条合同附件

12.1本补充协议书附件包括但不限于：

12.1.1房产代理服务费用明细表；

12.1.2房产代理服务合同；

12.1.3其他双方认为必要的文件。

第十三条合同签署及生效日期

13.1本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份；

13.2本补充协议书自双方签字盖章之日起生效。

第十四条其他约定事项

14.1本补充协议书未尽事宜，按主合同