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二零二四年度房产交易全程合同公证服务

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间、地点

1.3合同生效条件

2.房产交易基本信息

2.1房产基本情况

2.2交易价格及付款方式

2.3交易税费及承担

3.房产交易流程

3.1信息核实

3.2签订买卖合同

3.3办理权属转移登记

3.4支付房款

3.5办理贷款手续

3.6办理过户手续

4.合同公证服务内容

4.1提供公证服务的基本要求

4.2公证服务范围

4.3公证服务期限

4.4公证服务费用

5.公证服务流程

5.1提交公证申请

5.2收集、核实相关材料

5.3办理公证手续

5.4公证文书制作与送达

6.双方权利义务

6.1买方权利义务

6.2卖方权利义务

6.3公证机构权利义务

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3公证机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房产买卖合同

11.2公证申请书

11.3其他相关材料

12.合同其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1房产买卖合同

14.2公证申请书

14.3其他相关材料

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（买方）：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话号码、电子邮箱等。

乙方（卖方）：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话号码、电子邮箱等。

1.2合同签订时间、地点

本合同于二零二四年月日，在地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产交易基本信息

2.1房产基本情况

房产坐落：具体地址。

房产性质：住宅、商业、办公等。

房产面积：平方米。

房产权属：甲方拥有完全产权。

2.2交易价格及付款方式

交易价格：人民币元整。

付款方式：分批付款，具体如下：

第一次付款：人民币元整，于合同签订之日起日内支付。

第二次付款：人民币元整，于办理权属转移登记手续后日内支付。

第三次付款：人民币元整，于过户手续办理完毕后日内支付。

2.3交易税费及承担

交易税费：根据国家相关规定及房产交易实际情况，由买卖双方按照各自应承担的比例支付。

第三条房产交易流程

3.1信息核实

双方应核实房产信息，包括房产证、土地使用权证等，确保房产权属清晰、无争议。

3.2签订买卖合同

双方在信息核实无误后，应签订书面买卖合同。

3.3办理权属转移登记

买卖双方应按照国家相关规定，办理房产权属转移登记手续。

3.4支付房款

买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

3.5办理贷款手续

如买方需贷款，双方应按照贷款银行要求办理相关手续。

3.6办理过户手续

买卖双方应共同办理房产过户手续。

第四条合同公证服务内容

4.1提供公证服务的基本要求

乙方（卖方）应按照国家相关规定，提供真实、完整的房产信息。

4.2公证服务范围

包括但不限于：办理房产买卖合同公证、办理房产权属转移登记手续公证等。

4.3公证服务期限

自合同签订之日起，至房产过户手续办理完毕止。

4.4公证服务费用

人民币元整，由买方支付。

第五条公证服务流程

5.1提交公证申请

买方应在办理房产过户手续前，向公证机构提交公证申请。

5.2收集、核实相关材料

公证机构应收集、核实买卖双方提供的材料，确保材料真实、完整。

5.3办理公证手续

公证机构应在核实无误后，办理公证手续。

5.4公证文书制作与送达

公证机构应制作公证文书，并及时送达双方。

第六条双方权利义务

6.1买方权利义务

买方有权要求乙方（卖方）提供真实、完整的房产信息。

买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

买方应配合乙方（卖方）办理房产过户手续。

6.2卖方权利义务

乙方（卖方）应提供真实、完整的房产信息。

乙方（卖方）应配合买方办理房产过户手续。

6.3公证机构权利义务

公证机构应按照国家相关规定，办理公证手续。

公证机构应确保公证文书的真实性和合法性。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

如买方未按合同约定支付房款，应向乙方（卖方）支付违约金，违约金为人民币元整。

7.2卖方违约责任

如乙方（卖方）未按合同约定提供房产信息或未配合办理过