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二零二四年度个人门面租赁合同（含装修标准及维修责任）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2门面基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3违约责任

3.租赁用途

3.1门面使用范围

3.2使用限制

3.3违约责任

4.装修标准及费用

4.1装修要求

4.2装修费用

4.3装修期限

4.4装修验收

5.维修责任

5.1维修范围

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

5.4维修期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议处理机构

7.3争议处理费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除后的处理

12.1租金结算

12.2门面返还

12.3违约责任承担

13.其他约定事项

13.1合同履行

13.2通知与送达

13.3合同解除后的处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方住所：________________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5承租方名称：________________________

1.1.6承租方住所：________________________

1.1.7承租方法定代表人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

1.2门面基本情况

1.2.1门面地址：________________________

1.2.2门面面积：________________________平方米

1.2.3门面结构：________________________

1.2.4门面用途：________________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

2.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

2.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

3.租赁用途

3.1门面使用范围：仅限于________________________

3.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变门面用途。

3.3违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.装修标准及费用

4.1装修要求：装修应符合________________________标准，并取得相关部门的批准。

4.2装修费用：装修费用由承租方承担，总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.3装修期限：装修期限自合同签订之日起____日内完成。

4.4装修验收：装修完成后，由出租方组织验收，验收合格后方可使用。

5.维修责任

5.1维修范围：门面及其附属设施的日常维护和维修。

5.2维修责任划分：下列维修责任由出租方承担：

5.2.1门面主体结构、公共设施及设备的维修；

5.2.2因出租方原因造成的设施设备损坏；

下列维修责任由承租方承担：

5.2.3承租方使用过程中造成的设施设备损坏；

5.2.4承租方擅自改变门面结构或设施设备引起的损坏。

5.3维修费用承担：除双方另有约定外，维修费用由责任方承担。

5.4维修期限：维修期限自发现损坏之日起____日内完成。

6.违约责任

6.1.1承租方未按时支付租金；

6.1.2承租方违反租赁用途；

6.1.3承租方擅自改变门面结构；

6.1.4双方约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理方式：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1合同到期；

8.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同；

8.1.3承租方严重违反合同约定的