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二零二四年度不动产抵押贷款合同新规范
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同双方基本信息
1.5合同目的
2.抵押物概述
2.1抵押物基本情况
2.2抵押物权利义务
2.3抵押物评估
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
3.4还款方式
4.贷款发放及使用
4.1贷款发放时间
4.2贷款使用范围
4.3贷款使用监管
5.抵押权设立及登记
5.1抵押权设立
5.2抵押权登记
5.3抵押权登记费用
6.抵押物保险
6.1抵押物保险种类
6.2抵押物保险期限
6.3保险理赔
7.贷款利率调整
7.1利率调整方式
7.2利率调整时间
7.3利率调整通知
8.借款人权利义务
8.1借款人还款义务
8.2借款人信息披露义务
8.3借款人违约责任
9.抵押权人权利义务
9.1抵押权人抵押权实现
9.2抵押权人抵押权转让
9.3抵押权人违约责任
10.违约责任
10.1借款人违约责任
10.2抵押权人违约责任
10.3第三方违约责任
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同份数
13.3合同生效
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度不动产抵押贷款合同”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二四年三月一日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为甲方所在地。
1.4合同双方基本信息
甲方（借款人）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（抵押权人）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.5合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在不动产抵押贷款事宜中的权利义务，确保贷款的安全与合规使用。
2.抵押物概述
2.1抵押物基本情况
抵押物为甲方名下位于________________________的不动产，具体信息如下：
房屋坐落：________________________
房屋面积：________________________
房屋结构：________________________
产权证号：________________________
2.2抵押物权利义务
甲方承诺对该抵押物拥有完全的产权，并保证抵押物不存在任何权属纠纷。
2.3抵押物评估
抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币________________________元。
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额
本合同贷款金额为人民币________________________元。
3.2贷款利率
本合同贷款利率为年利率________________________%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
3.3贷款期限
本合同贷款期限为________________________年，自贷款发放之日起计算。
3.4还款方式
本合同贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为________________________。
4.贷款发放及使用
4.1贷款发放时间
乙方应在合同签订后________________________个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。
4.2贷款使用范围
甲方承诺将贷款用于________________________用途。
4.3贷款使用监管
乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应积极配合。
5.抵押权设立及登记
5.1抵押权设立
本合同签订之日起，乙方即取得对该抵押物的抵押权。
5.2抵押权登记
甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，配合乙方办理抵押权登记手续。
5.3抵押权登记费用
抵押权登记费用由甲方承担。
6.抵押物保险
6.1抵押物保险种类
甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，为抵押物投保财产保险。
6.2抵押物保险期限
抵押物保险期限应与贷款期限一
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