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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同范本模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证号

1.5房屋所在位置及面积

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4房屋交易税费承担

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户时间及流程

3.4过户费用承担

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围及期限

4.3质量问题解决方式

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用权限

5.2物业管理及费用

5.3房屋维护及维修

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后双方的权利和义务

第十条隐私保护及保密

10.1双方隐私保护

10.2合同保密条款

第十一条第三方服务及咨询

11.1第三方服务提供商

11.2咨询服务内容及费用

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证号

甲方持有房屋所有权证号：_______。

1.5房屋所在位置及面积

标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价

标的房屋总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，在_______年_______月_______日前向甲方支付全部购房款。

2.4房屋交易税费承担

双方按照国家相关法律法规规定，承担相应的房屋交易税费。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

甲方交付标的房屋时，应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.3过户时间及流程

甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同办理房屋过户手续。

3.4过户费用承担

双方按照国家相关法律法规规定，承担相应的房屋过户费用。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证标的房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，不存在影响居住安全的质量问题。

4.2保修范围及期限

甲方对标的房屋的保修范围包括：结构、水电、暖气、通风等设施。保修期限自交付之日起算，为期_______年。

4.3质量问题解决方式

如标的房屋在保修期内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。具体争议解决按照本合同第七条约定执行。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用权限

乙方自本合同签订之日起，取得标的房屋的使用权，并按本合同约定享有所有权。

5.2物业管理及费用

甲方应按照物业管理相关规定，承担物业管理的相应费用。

5.3房屋维护及维修

乙方应合理使用标的房屋，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行维护。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

任何一方提出解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签订书面解除协议。

6.3合同变更或解除的程序

合同变更或解除协议应明确约定变更或解除的事由、范围、时间、方法等事项，并经双方签字盖章后生效。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得标的房屋的所有权或使用权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约比例。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲