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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房房屋买卖合同无中介范文吧

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业费交接

11.3附属设施

第十二条：附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋共有权人同意出售证明

第十三条：合同的签订、生效和份份

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3合同份数

13.4各份合同的持有人

第十四条：其他

14.1补充条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指的是具有房屋所有权和完全民事行为能力的出卖人，即房屋的现有所有人。

1.2买受人：指的是具有购房资格和完全民事行为能力的买受人，即愿意购买该房屋的人。

1.4手房：指的是已经发生过一次买卖的二手房，即该房屋已经经历过一次所有权转移。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋地址：该房屋位于____市的____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。

2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3房屋户型：该房屋为____室____厅____卫，具体布局为____。

2.4房屋产权：该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷，出卖人拥有该房屋的完全所有权。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

1）保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

2）保证该房屋的实际情况与提供的信息相符，无重大隐瞒或虚假陈述；

3）按照约定时间交付该房屋，并办理过户手续；

4）按照约定时间交付房屋钥匙和相关证件；

5）按照约定处理房屋过户所需的税费和其他费用。

3.2买受人的权利和义务

1）按照约定时间支付房屋价款；

2）按照约定时间接受该房屋，并办理过户手续；

3）按照约定时间支付房屋过户所需的税费和其他费用；

4）按照约定维护该房屋的使用、保养和维修；

5）在合同约定的范围内，不得擅自改变该房屋的结构和用途。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：该房屋的成交总价为人民币____元整（大写：____元整）。

1）一次性付款：买受人应在签署合同之日起____个工作日内，将全部房款支付至出卖人指定的账户；

a）每____个月支付一次，共支付____次；

b）每____个月支付一次，直至付清全部房款。

4.3付款时间：买受人应按照本合同第4.2条的约定时间支付房款。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款款项到账后____个工作日内，将该房屋交付给买受人。

5.2交付条件：该房屋已按照约定完成装修，家具、家电等附属设施齐全且正常使用，房屋及附属设施完好无损。

5.3过户手续：买受人应在本合同约定的付款款项到账后____个工作日内，与出卖人共同办理该房屋的过户手续。

5.4过户费用：买受人应承担本合同约定的过户手续所需的税费和其他费用，具体费用双方协商解决。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋的质量符合国家相关法律法规和标准，不存在重大质量问题。

6.2保修范围和期限：出卖人应按照购房合同约定和现行法律法规的规定，承担该房屋质量保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围和期限详见附件。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

1）如出卖人未能按照本合同约定时间交付该房屋，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例×违约天数；

2）如出卖人未能按照