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二零二四年度二手房买卖代理及装修监理服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方联系方式
2.二手房买卖代理服务内容
2.1房源信息收集与提供
2.2房源实地考察与评估
2.3房源交易流程指导
2.4协助签订买卖合同
2.5交易资金监管
2.6交易过户手续办理
3.装修监理服务内容
3.1装修方案审查
3.2施工过程监督
3.3材料与设备验收
3.4质量问题处理
3.5装修进度跟踪
4.服务费用及支付方式
4.1二手房买卖代理服务费用
4.2装修监理服务费用
4.3费用支付方式
4.4付款时间节点
5.代理服务期限
5.1代理服务起始时间
5.2代理服务终止时间
6.监理服务期限
6.1监理服务起始时间
6.2监理服务终止时间
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密义务
7.3违约责任
8.解约条款
8.1解约条件
8.2解约程序
8.3解约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房源信息
11.2附件二：装修方案
11.3附件三：交易合同
12.合同修订
12.1修订程序
12.2修订效力
13.其他约定事项
13.1合同未尽事宜另行协商
13.2合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2协议双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]
2.二手房买卖代理服务内容
2.1房源信息收集与提供
乙方应负责收集甲方提供的房源信息，并在约定时间内向甲方提供包括但不限于房源基本情况、产权信息、交易价格等在内的完整房源信息。
2.2房源实地考察与评估
乙方应对甲方提供的房源进行实地考察，并就房源的实际情况、市场价值等进行综合评估，向甲方提供书面评估报告。
2.3房源交易流程指导
乙方应向甲方提供二手房交易的相关法律法规、政策指导，并协助甲方完成交易流程，包括但不限于签订买卖合同、办理交易过户手续等。
2.4协助签订买卖合同
乙方应协助甲方与卖方签订买卖合同，确保合同内容符合双方意愿，并符合相关法律法规。
2.5交易资金监管
乙方应协助甲方设立交易资金监管账户，确保交易资金的安全，并在交易完成后按照合同约定将资金支付给卖方。
2.6交易过户手续办理
乙方应协助甲方办理二手房交易过户手续，包括但不限于申请过户、提交相关文件、支付相关税费等。
3.装修监理服务内容
3.1装修方案审查
乙方应对甲方提供的装修方案进行审查，确保方案符合国家相关标准、规范，并满足甲方需求。
3.2施工过程监督
乙方应监督施工过程中的施工质量、进度，确保施工质量达到约定标准，并在施工过程中及时向甲方报告施工情况。
3.3材料与设备验收
乙方应对装修过程中使用的材料与设备进行验收，确保其符合合同约定标准，并在验收过程中发现不合格材料或设备时，及时通知甲方。
3.4质量问题处理
乙方应负责处理装修过程中出现的质量问题，确保问题得到及时、有效的解决。
3.5装修进度跟踪
乙方应跟踪装修进度，确保装修工程按时完成，并在装修完成后组织甲方进行验收。
4.服务费用及支付方式
4.1二手房买卖代理服务费用
甲方应支付乙方二手房买卖代理服务费用，具体金额及支付方式如下：
[具体费用及支付方式内容]
4.2装修监理服务费用
甲方应支付乙方装修监理服务费用，具体金额及支付方式如下：
[具体费用及支付方式内容]
4.3费用支付方式
双方约定，服务费用支付方式为：
[具体支付方式内容]
4.4付款时间节点
双方约定，付款时间节点为：
[具体时间节点内容]
5.代理服务期限
5.1代理服务起始时间
本合同约定的代理服务起始时间为：[起始日期]
5.2代理服务终止时间
本合同约定的代理服务终止时间为：[终止日期]
6.监理服务期限
6.1监理服务起始时间
本合同约定的监理服务起始时间为：[起始日期]
6.2监理服务终止时间
本合同约定的监理服务终止时间为：[终止日期]
8.保密条款
8.1保密信息范围
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息范围。
8.2保密义务
双方均应对本合同项下的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄
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