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二零二四年店面租赁房屋税费代缴协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订背景

1.2协议目的

1.3协议范围

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.租赁税费

3.1税费种类

3.2税费计算方式

3.3税费承担主体

4.代缴税费流程

4.1代缴税费时间节点

4.2代缴税费手续办理

4.3代缴税费费用支付

5.甲方责任

5.1提供房屋信息

5.2协助办理税费手续

5.3交纳相关费用

6.乙方责任

6.1租赁房屋

6.2按时支付税费代缴费用

6.3依法纳税

7.税费代缴费用

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.协议期限

10.1协议生效日期

10.2协议终止条件

10.3协议续签

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议签订背景

本协议双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于[具体地址]的店面房屋，乙方有意租赁该房屋用于[具体用途]，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在店面房屋租赁过程中关于税费代缴的权责关系，确保税费按时、足额缴纳，维护双方的合法权益。

1.3协议范围

本协议适用于乙方租赁甲方的店面房屋期间，涉及的所有税费代缴事宜。

2.房屋信息

2.1房屋位置

甲方提供的店面房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.2房屋面积

该店面房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.3房屋用途

乙方租赁该店面房屋用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.4房屋权属

甲方保证所提供的店面房屋权属清晰，无任何权属争议。

3.租赁税费

3.1税费种类

租赁期间，乙方需缴纳的税费包括但不限于房产税、城镇土地使用税、增值税及附加等。

3.2税费计算方式

税费计算依据国家相关法律法规及税务机关的规定执行。

3.3税费承担主体

乙方为税费承担主体，甲方代为办理税费缴纳手续。

4.代缴税费流程

4.1代缴税费时间节点

乙方应在每月[具体日期]前将下一个月的税费缴纳至甲方指定账户。

4.2代缴税费手续办理

甲方负责办理税费缴纳手续，乙方需提供相关资料。

4.3代缴税费费用支付

乙方应在每月[具体日期]前将税费代缴费用支付至甲方指定账户。

5.甲方责任

5.1提供房屋信息

甲方应及时向乙方提供房屋权属证明等相关资料。

5.2协助办理税费手续

甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，提供必要的帮助。

5.3交纳相关费用

甲方应按时缴纳应由其承担的相关税费。

6.乙方责任

6.1租赁房屋

乙方应按约定用途租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2按时支付税费代缴费用

乙方应按约定时间支付税费代缴费用。

6.3依法纳税

乙方应依法纳税，不得偷税、漏税。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未能按时提供房屋信息或协助办理税费手续，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付税费代缴费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。若乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本协议的争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.协议期限

10.1协议生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2协议终止条件

（1）租赁期满或双方协商一致解除租赁合同；

（2）乙方未按时支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反协议约定，严重损害甲方权益。

10.3协议续签

租赁期满前，若双方均愿意继续租赁关系，应提前[具体时间]协商续签事宜。

11.通知与送达

11.1通知方式

（1）当面交付；

（2）邮寄至对方指定的地址；

（3）电子邮件或其他电子通讯方式。

11.2送达地址

甲方送达地址：[甲方地址]

乙方送达地址：[乙方地址]

12.合同解除

12.1合同解除条件

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，且解除协议对双方均有利；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

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