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二零二四年度专业仓储厂房出租居间协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3居间方基本信息

2.出租物信息

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房设施

3.出租物权属证明

3.1出租方权属证明

3.2居间方权属证明

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.出租费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.居间服务费用

6.1费用金额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.出租物使用范围

7.1允许使用的行业

7.2不允许使用的行业

8.出租物维护保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.出租物保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3居间方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同争议解决方式

12.1争议解决机构

12.2争议解决程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效条件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

1.3居间方基本信息

1.3.1居间方名称：ZZZ房地产经纪有限公司

1.3.2居间方住所：省市区路号

1.3.3居间方法定代表人：

1.3.4居间方联系电话：137xxxx8765

2.出租物信息

2.1厂房名称：专业仓储厂房

2.2厂房地址：省市区路号

2.3厂房面积：2000平方米

2.4厂房结构：钢架结构

2.5厂房设施：供电、供水、供暖、消防设施、监控系统、装卸平台等

3.出租物权属证明

3.1出租方权属证明

3.1.1出租方拥有该厂房的合法使用权及出租权

3.1.2出租方已取得该厂房的房产证、土地使用权证等权属证明文件

3.2居间方权属证明

3.2.1居间方作为合法注册的房地产经纪机构，具有开展房地产经纪业务的资质

4.出租期限

4.1出租起始日期：2024年1月1日

4.2出租终止日期：2027年12月31日

5.出租费用

5.1租金金额：人民币万元/年

5.2租金支付方式：按月支付

5.3租金支付时间：每月五个工作日内支付至出租方指定账户

6.居间服务费用

6.1费用金额：人民币万元

6.2费用支付方式：在签订本合同同时支付

6.3费用支付时间：一次性支付至居间方指定账户

7.出租物使用范围

7.1允许使用的行业：仓储物流、生产制造

7.2不允许使用的行业：危险化学品、易燃易爆物品生产、加工、储存

8.出租物维护保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责保持出租物的良好状态，确保出租物在租赁期间符合安全使用标准。

8.1.2出租方应定期对出租物进行维修保养，确保出租物的正常使用。

8.1.3出租方在租赁期间不得擅自改变出租物的结构和使用性质。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构和使用性质。

8.2.2承租方应保持出租物的整洁和完好，不得损坏出租物的设施设备。

8.2.3承租方在租赁期间应对出租物进行日常维护，发现损坏应及时通知出租方进行修复。

9.出租物保险

9.1保险种类

9.1.1出租方应投保财产保险，确保出租物的财产安全。

9.1.2承租方应投保责任保险，确保其在使用过程中对他人造成的人身伤害或财产损失承担责任。

9.2保险金额

9.2.1出租物保险金额应不低于出租物的市场价值。

9.2.2责任保险金额应不低于人民币万元。

9.3保险期限

9.3.1保险期限自出租物交付使用之日起至租赁期满之日止。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按约定提供出租物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的%。

10.1.2出租方未按时进行维修保养的，应承担相应的赔偿责任。

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的%。

10.2.2承租方损坏出租物的，应负责修复或赔偿相应