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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同授权委托书

本合同目录一览

1.房屋买卖合同授权委托书

1.1授权范围

1.1.1授权事项

1.1.2授权期限

1.2房屋买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋所有权证号

1.4房屋买卖价格及支付方式

1.4.1房价款金额

1.4.2支付方式及期限

1.5房屋交付时间及条件

1.5.1交付时间

1.5.2交付条件

1.6房屋过户及税费承担

1.6.1过户手续

1.6.2税费承担方式

1.7违约责任

1.7.1卖方违约责任

1.7.2买方违约责任

1.8争议解决方式

1.9授权委托书的生效、变更和终止

1.9.1生效条件

1.9.2变更条件

1.9.3终止条件

1.10其他约定

1.10.1双方的其他补充约定

1.10.2授权委托书的附件

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同授权委托书

1.1授权范围

1.1.1授权事项

本授权委托书系卖方将其拥有的位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房产（房产证号：【房屋所有权证号】）出售给买方，并授权买方或其指定的代理人全权处理与本次房屋买卖相关的所有事宜，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理房屋买卖过户手续、支付房款及税费等。

1.1.2授权期限

本授权委托书的有效期自签署之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。

1.2房屋买卖双方信息

1.2.1卖方信息

身份证号码：【卖方身份证号码】

联系方式：【卖方联系方式】

1.2.2买方信息

身份证号码：【买方身份证号码】

联系方式：【买方联系方式】

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：【房屋地址】

1.3.2房屋面积：【房屋面积】平方米

1.3.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

1.4房屋买卖价格及支付方式

1.4.1房价款金额：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

1.4.2支付方式及期限：乙方应于【日期】前，将房款支付至甲方指定的账户，具体支付方式由双方另行协商确定。

1.5房屋交付时间及条件

1.5.1交付时间：双方约定于【日期】前，甲方将房屋交付给乙方。

1.5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且乙方支付完毕房款。

1.6房屋过户及税费承担

1.6.1过户手续：双方应共同前往房地产交易中心，按照法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。

1.6.2税费承担方式：根据法律法规的规定，房屋买卖过程中产生的税费由【承担方】承担。

1.7违约责任

1.7.1卖方违约责任：甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的【百分比】%。

1.7.2买方违约责任：乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的【百分比】%。

1.8争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.9授权委托书的生效、变更和终止

1.9.1生效条件：本授权委托书自双方签字或盖章之日起生效。

1.9.2变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

1.9.3终止条件：本授权委托书有效期届满或者房屋所有权转移登记完毕，本合同自动终止。

1.10其他约定

1.10.2授权委托书的附件：【附件列表】

第二部分：附件【附件数量】

附件1：【附件名称】

附件2：【附件名称】

附件3：【附件名称】

（依次类推）

8.房屋交付及验收

8.1交付方式

甲方应按照约定时间，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施、设备的完好状态。

8.2验收条件

8.2.1房屋结构安全，不存在重大质量问题；

8.2.2房屋内部设施、设备齐全，能够正常使用；

8.2.3房屋周边环境及公共设施符合法律法规及合同约定。

8.3交付手续

双方应在房屋交付时，办理相关交付手续，包括但不限于：

8.3.1交付房屋钥匙；

8.3.2交接水、电、燃气等户号及密码；

8.3.3交接物业管理的权利和义务；

8.3.4双方共同签署房屋交付确认书。

9.房屋过户及产权转移

9.1过户手续

双方应按照法律法规的规定，共同办理房屋所有权转移登记手续。包括但不限于：

9.1.1提交相关资料，包括但不限于身份证明、房产证、买卖合同