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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同简单版精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1双方的其他约定

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

第十三条合同的翻译

13.1合同的翻译版本

第十四条合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该地址为【省】【市】【区/县】【街道】【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，实用面积为【具体面积】平方米。房屋面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型

房屋的户型为【具体户型】，包括【房间数】间卧室，【客厅数】个客厅，【卫生间数】个卫生间，【厨房数】个厨房等。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【具体证号】。房屋所有权证合法有效，不存在任何权利瑕疵。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】，身份证号码为【身份证号码】。出卖人系房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】，身份证号码为【身份证号码】。买受人具备购房资格，并愿意购买本合同规定的房屋。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

双方经协商一致，确定房屋的成交价格为【具体价格】元。

3.2付款方式

买受人同意以【付款方式】支付成交价。如为分期付款，具体分期付款方式和时间如下：

（1）首期付款【具体金额】元，买受人应在签署本合同时支付；

（2）第二期付款【具体金额】元，买受人应于【具体日期】支付；

（3）第三期付款【具体金额】元，买受人应于【具体日期】支付。

买受人未按期支付上述款项的，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及时足额支付成交价。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订后【具体时间】内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋及其附属设施设备完好，无任何瑕疵；

（3）房屋内家具、家电等设施设备齐全，功能正常。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。具体过户流程和费用分配如下：

（1）双方应向房地产交易中心提交过户申请；

（2）按照交易中心的要求提供相关证件和资料；

（3）按照交易中心的要求支付过户费用。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按照相关政策规定和交易中心的要求支付。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

出卖人保证，所出售房屋符合国家和地方规定的质量标准，没有重大质量问题。

5.2保修责任

出卖人应对房屋质量问题承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，最长不超过【具体时间】年。

5.3保修期限

房屋保修期限按照国家和地方规定执行。如国家和地方没有规定，双方可另行协商确定。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人违反本合同的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约

买受人违反本合同的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本合同的任何一方违约，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法律