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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条合同的附则

9.1合同的解释

9.2合同的修订

9.3合同的终止

第十条附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同范本

第十一条其他约定

11.1补充条款

11.2特别约定

第十二条法律适用

12.1适用法律

12.2法律冲突解决

第十三条合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【】平方米，实用面积为【】平方米。

1.3房屋户型

房屋的户型为【】，房屋设计用途为【】。

1.4房屋所有权

房屋所有权证号为【】，甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的处置权。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房价

甲乙双方经协商一致，房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2付款方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）【】天内支付人民币【】（大写：【】元整）作为定金；

（2）【】天内支付人民币【】（大写：【】元整）；

（3）剩余房价款【】天内支付完毕。

3.3付款时间

按照本合同第3.2条的约定，具体付款时间如下：

（1）定金支付时间：【】年【】月【】日；

（2）首付款支付时间：【】年【】月【】日；

（3）剩余房价款支付时间：【】年【】月【】日。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后【】天内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内的家具、家电等物品按照本合同附件《交付物品清单》的约定交付。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后【】天内共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

（1）【】元由甲方承担；

（2）【】元由乙方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家及行业相关标准，不存在重大质量问题。

5.2维修责任划分

（1）房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担；

（2）房屋交付后，因乙方使用不当导致的维修责任由乙方承担。

5.3维修费用承担

（1）因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。

6.3违约赔偿金额

除本合同约定的违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

8.3合同解除

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第九条合同的附则

9.1合同的解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

9.2合同的修订

本合同的修订必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

9.3合同的终止

本合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权终止合同。

第十条附件

10.1房屋所有权证

甲方应