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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房买卖合同正规版精选

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2合同主体

1.3合同签订地点和时间

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

6.房屋用途

6.1房屋用途限制

6.2变更用途的手续

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和保存

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3合同保存

11.其他约定

11.1装修及家具家电

11.2物业及水电煤交接

11.3户口及学位

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3其他重要文件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2合同主体

甲方（卖方）：

名称（或姓名）：____

住所：____

联系方式：____

乙方（买方）：

名称（或姓名）：____

住所：____

联系方式：____

1.3合同签订地点和时间

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

该房屋位于____市____区____街道____号，____层____室。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋结构

该房屋结构为____（如：板式、塔式、框架等），户型为____室____厅____卫。

2.4房屋所有权

甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付：人民币____元整；

（2）银行转账：账号为____，户名为____；

（3）其他方式：____。

3.3支付时间

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

该房屋的交付条件为：

（1）所有房款已支付完毕；

（2）该房屋的所有权转移登记手续已完成；

（3）该房屋的水、电、煤气、物业等费用已结清；

（4）该房屋的户口已迁出。

4.3过户手续

双方应共同前往房产交易所办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题负责维修。

5.3维修费用

维修费用由甲方承担。

第六条房屋用途

6.1房屋用途限制

乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

6.2变更用途的手续

如乙方需变更房屋用途，应依法办理相关手续，并取得甲方书面同意。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院解决。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

本合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十