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二零二四年度·高职高专土建专业教学实习基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码

1.2甲方单位名称、住所地、联系电话

1.3乙方法定代表人（或负责人）姓名、身份证号码

1.4乙方单位名称、住所地、联系电话

2.租赁标的物

2.1租赁基地名称、位置、面积

2.2租赁基地用途

2.3租赁基地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.租赁费用

5.1水电费承担方式

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.甲方权利义务

6.1甲方提供租赁基地的权利

6.2甲方维护租赁基地的义务

6.3甲方协助乙方进行实习教学的义务

7.乙方权利义务

7.1乙方使用租赁基地的权利

7.2乙方遵守租赁基地使用规则的义务

7.3乙方爱护租赁基地设施的义务

7.4乙方配合甲方进行实习教学的义务

8.租赁基地使用规则

8.1使用时间

8.2使用范围

8.3使用注意事项

8.4违规责任

9.保险

9.1甲方购买保险的责任

9.2乙方购买保险的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方单位名称：土建工程公司

1.3甲方住所地：省市区路号

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.6乙方单位名称：高等专科学校

1.7乙方住所地：省市区路号

1.8乙方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁标的物

2.1租赁基地名称：土建专业教学实习基地

2.2租赁基地位置：省市区路号

2.3租赁基地面积：1000平方米

2.4租赁基地用途：土建专业教学实习

2.5租赁基地配套设施：办公室、实验室、宿舍、食堂等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2025年8月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币30万元整

4.2支付时间及方式：每年租金分两次支付，每次支付人民币15万元，分别在每年的3月1日和9月1日前支付

4.3违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并有权解除合同

第五条租赁费用

5.1水电费承担方式：按实际使用量由乙方支付

5.2物业管理费：每月人民币5000元，由乙方支付

5.3其他费用：如乙方在租赁期间产生其他费用，由乙方承担

第六条甲方权利义务

6.1甲方提供租赁基地的权利：甲方应保证租赁基地符合乙方实习教学需求，并提供必要的教学设施

6.2甲方维护租赁基地的义务：甲方负责租赁基地的日常维护和管理，确保租赁基地的安全和使用

6.3甲方协助乙方进行实习教学的义务：甲方应协助乙方开展实习教学活动，提供必要的支持和配合

第七条乙方权利义务

7.1乙方使用租赁基地的权利：乙方有权按照合同约定使用租赁基地，进行土建专业实习教学活动

7.2乙方遵守租赁基地使用规则的义务：乙方应遵守租赁基地的各项规章制度，爱护租赁基地的设施设备

7.3乙方爱护租赁基地设施的义务：乙方应合理使用租赁基地的设施设备，不得随意损坏或丢弃

7.4乙方配合甲方进行实习教学的义务：乙方应配合甲方开展实习教学工作，提供必要的信息和数据支持

第八条租赁基地使用规则

8.1使用时间：租赁基地的使用时间为每周一至周五，每日上午8:00至下午5:00，节假日及国家法定休息日除外

8.2使用范围：乙方仅限在租赁基地范围内进行土建专业实习教学活动，不得用于其他商业用途

8.3.1保持租赁基地的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾

8.3.2不得在租赁基地内进行任何违法活动

8.3.3不得擅自改变租赁基地的结构和布局

8.3.4不得占用租赁基地的公共设施

8.4违规责任：如乙方违反上述使用规则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等

第九条保险

9.1甲方购买保险的责任：甲方应为其所有和管理的财产购买相应的财产保险