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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵账协议书范本精选

本合同目录一览

第一条房屋抵账协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋抵账协议的签订主体

2.1主体资格

2.2主体权利与义务

第三条房屋的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋所有权

第四条房屋抵账协议的金额与支付方式

4.1抵账金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋的交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六条房屋的占有、使用与维护

6.1占有权

6.2使用权

6.3维护责任

第七条房屋的转让与处分

7.1转让条件

7.2处分权

第八条房屋的出租

8.1出租条件

8.2租赁合同

8.3租金收益

第九条房屋的价值评估与调整

9.1价值评估

9.2价值调整

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条房屋抵账协议的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

第十三条房屋抵账协议的终止与注销

13.1终止条件

13.2注销手续

第十四条附则

14.1解释权

14.2合同生效时间

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵账协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议所涉及的房屋抵账金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），乙方应按照本协议约定的支付方式及时足额支付给甲方。

第二条房屋抵账协议的签订主体

2.1主体资格

甲方为房屋的所有权人，具备房屋交易资格和权利能力；乙方为具备债务清偿能力的自然人、法人和其他组织。

2.2主体权利与义务

甲方权利：

（1）要求乙方按照约定支付抵账金额；

（2）按照约定时间、方式交付房屋；

（3）在协议有效期内，对房屋享有所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自处分房屋。

甲方义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）按照约定时间、条件交付房屋；

（3）履行本协议约定的其他义务。

乙方权利：

（1）按照约定占有、使用、收益和处分房屋；

（2）要求甲方按照约定时间、方式交付房屋；

（3）在房屋价值范围内，要求甲方承担房屋维修、保养等费用。

乙方义务：

（1）按照约定支付抵账金额；

（2）按照约定时间、条件接收房屋；

（3）履行本协议约定的其他义务。

第三条房屋的基本情况

3.1房屋位置

房屋位于【具体位置】，房屋结构【结构类型】，建筑物【建筑年代】。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

3.3房屋所有权

甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。房屋所有权证号：【所有权证号】。

第四条房屋抵账协议的金额与支付方式

4.1抵账金额

本协议项下房屋抵账金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式

乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，通过【支付方式】将抵账金额支付给甲方。

4.3支付时间

乙方应按照本协议约定的支付方式，分【期数】次支付抵账金额。每期支付时间为【每期支付时间】。

第五条房屋的交付与过户

5.1交付时间

甲方应按照本协议约定的时间，将房屋交付给乙方占有、使用。具体交付时间为【交付时间】。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）房屋具备正常居住条件，设施齐全；

（3）甲方已按照约定支付房屋维修、保养等费用。

5.3过户手续

甲乙双方应在本协议签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由【承担方】承担。

5.4过户费用

办理房屋所有权转移登记手续所需的费用，包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。

第六条房屋的占有、使用与维护

6.1占有权

自本协议签订之日起，乙方取得房屋的占有权，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

6.2使用权

乙方有权按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3维护责任

甲方应承担房屋的日常维修、保养责任。如需大修、改建等费用支出，甲乙双方可协商确定承担方式。

第八条房屋的出租

8.1出租条件

在本协议有效期内，如乙方需将房屋出租，应提前【提前通知期限】通知甲方，并取得甲方书面同意。

8.2租赁合同

乙方与租赁方签订的租赁合同不得违反本协议的约定，租赁合同期限不得超过本协议约定的使用期限