手房屋买卖合同协议纠纷起诉状精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

手房屋买卖合同协议纠纷起诉状精选

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖合同内容

2.1房屋基本信息

2.2房屋价格及支付方式

2.3房屋交付及过户时间

3.房屋买卖合同的履行

3.1卖方义务

3.2买方义务

4.房屋买卖合同的违约责任

4.1卖方违约责任

4.2买方违约责任

5.房屋买卖合同的争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.房屋买卖合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.房屋买卖合同的效力

7.1合同生效条件

7.2合同失效条件

8.房屋买卖合同的附加条款

8.1房屋维修责任

8.2房屋保险责任

8.3房屋物业管理

9.房屋买卖合同的保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.房屋买卖合同的权益保障

10.1卖方权益保障

10.2买方权益保障

11.房屋买卖合同的双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.房屋买卖合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3其他相关文件

13.房屋买卖合同的签订日期

13.1合同签订日期

14.房屋买卖合同的签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

第二条房屋买卖合同内容

2.1房屋基本信息

该房屋建筑结构为X，建筑面积为X平方米，房屋规划用途为X。该房屋现状为X（包括但不限于房屋装修情况、家具家电等）。

2.2房屋价格及支付方式

买方同意以人民币X万元整（￥X0000.00）的价格购买该房屋。买方应于本合同签订之日起X日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，账号为：X。

2.3房屋交付及过户时间

卖方应在本合同签订之日起X日内，将该房屋交付给买方。过户费用由买方承担，买方应按照卖方提供的相关资料，办理房屋过户手续。过户完成后，该房屋的所有权归买方所有。

第三条房屋买卖合同的履行

3.1卖方义务

卖方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。卖方应协助买方办理房屋过户手续，并如实提供相关资料。

3.2买方义务

买方应按照本合同约定的价格和时间，支付房款。买方应按照卖方提供的相关资料，办理房屋过户手续。买方应自行承担因房屋买卖产生的税费、物业管理费等费用。

第四条房屋买卖合同的违约责任

4.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同第二条第二款约定的房款金额的10%。

4.2买方违约责任

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条第二款约定的房款金额的10%。

第五条房屋买卖合同的争议解决

5.1协商解决

双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，双方同意向X房地产交易中心申请调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.3仲裁解决

如协商、调解均无法解决争议，双方同意提交X仲裁委员会进行仲裁。

5.4诉讼解决

如仲裁不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第六条房屋买卖合同的变更和解除

6.1合同变更

本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。

6.2合同解除

本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由的，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。

第八条房屋买卖合同的附加条款

8.1房屋维修责任

自房屋交付之日起，买方享有该房屋的维修权利。如房屋在保修期内出现质量问题，卖方应负责维修或更换。保修期自房屋交付之日起计算，期限为年。

8.2房屋保险责任

买方应自房屋交付之日起，购买并缴纳房屋保险费用。保险费用包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等可能导致房屋损失的风险。保险受益人为买方。

8.3房屋物业管理

买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费由买方承担