房屋买卖合同协议书范本举例则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同协议书范本举例则

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权及使用情况

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任及期限

6.房屋交易过程中的税费

6.1税费承担方式

6.2税费支付时间及方式

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方约定的其他事项

10.1事项内容

10.2事项执行方式

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

甲方（卖家）：____________

地址：_________________

联系方式：______________

法定代表人/负责人：__________

1.2买家基本信息

乙方（买家）：____________

地址：_________________

联系方式：______________

法定代表人/负责人：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落于____________________，房屋门牌号为________________。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为________________，房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋所有权及使用情况

甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。房屋目前的使用状况为__________________。

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

双方协商一致，房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____________________________元整）。

3.2付款方式及付款时间

（1）人民币____元整作为定金，在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（2）人民币____元整作为首付款，在双方约定的过户前支付给甲方；

（3）剩余房款人民币____元整，通过银行贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内的家具、家电等附属物品按约定进行交付。

4.2房屋过户手续及费用

双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照国家规定及市场行情各自承担。过户手续包括但不限于：

（1）房产交易手续费；

（2）契税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起____个月内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或给予乙方合理的赔偿。

5.2房屋维修责任及期限

（1）交付后，因房屋本身结构问题导致的质量问题，甲方应承担维修责任；

（2）因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任；

（3）房屋维修期限自交付之日起计算，为____个月。

6.房屋交易过程中的税费

6.1税费承担方式

双方根据国家法律法规及相关政策规定，各自承担相应税费。具体税费包括但不限于：

（1）房产交易手续费；

（2）契税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

6.2税费支付时间及方式

税费支付时间及方式按照双方约定及国家法律法规及相关政策规定执行。

7.违约责任

7.1卖家违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

7.2买家违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调