房屋买卖合同协议范本手房正规合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同协议范本手房正规合同模板

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条房屋交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条隐私保护

10.1保护买卖双方隐私

10.2保密信息范围

10.3保密期限

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3付款凭证

11.4其他重要文件

第十二条双方约定

12.1其他事项

第十三条法律适用及管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，具体面积以房产证登记信息为准。

1.3房屋户型

该房屋的户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋结构为【钢筋混凝土】【砖混】【其他】。

1.4房屋所有权

甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。该房屋的产权证号为【】，产权人为【】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

姓名：【】

性别：【】

身份证号：【】

联系电话：【】

户籍地址：【】

2.2买受人信息

姓名：【】

性别：【】

身份证号：【】

联系电话：【】

户籍地址：【】

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及时间

乙方同意以【现金】【转账】【贷款】等方式支付房价款。具体付款方式及时间为：

（1）现金支付：乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【元整】作为购房定金。定金支付后，乙方应按照双方约定的时间支付剩余房价款。

（2）转账支付：乙方应于本合同签订之日起【】日内，将房价款通过银行转账至甲方指定的账户。

（3）贷款支付：乙方应自行办理贷款手续，并在贷款审批通过后【】日内，向甲方支付房价款。

3.3付款凭证

乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内，将该房屋交付给乙方。交付时间以乙方实际入住为准。

4.2交付条件

（1）该房屋的所有权转移登记手续已完成；

（2）该房屋的实际面积与房产证登记面积一致；

（3）该房屋不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷；

（4）该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

（5）本合同约定的其他交付条件。

4.3过户手续及时间

甲方应在本合同签订之日起【】日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。过户手续办理完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋的质量符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修范围及期限

甲方对该房屋的质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板等。保修期限自房屋交付之日起计算，为期【】年。

第六条房屋交易手续费及税费

6.1交易手续费

本合同的交易手续费为房价款的【】%，即人民币【元整】。交易手续费由乙方支付。

6.2税费承担方式

（1）契税：按照法律规定，由乙方承担；

（2）印花税：按照法律规定，由乙方承担；

（3）其他税费：按照法律规定，由乙方或甲方承担。具体承担方式在本合同附件中约定。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的【】%。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的【】%。

本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔