房屋买卖合同纠纷刑事反诉状.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同纠纷刑事反诉状

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖合同内容

2.1房屋交易价格

2.2付款方式及时间

2.3交付时间及条件

3.房屋过户及产权转移

3.1过户手续办理

3.2产权转移时间

3.3税费承担责任

4.合同的履行与担保

4.1卖方履行义务

4.2买方履行义务

4.3违约责任

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4刑事诉讼

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2保修范围及期限

8.隐私保护与信息保密

8.1卖方隐私保护

8.2买方隐私保护

8.3信息保密义务

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后果

10.法律法规与强制性规定

10.1法律法规遵守

10.2强制性规定遵守

11.合同的解释与适用

11.1合同条款解释

11.2适用法律法规

12.附件及补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议内容

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2第三方权益保障

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字盖章效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

房屋坐落于X，房屋产权证号：X，房屋面积：X平方米，房屋结构：X，房屋所在楼层：X，房屋户型：X。

第二条房屋买卖合同内容

2.1房屋交易价格

双方确认，房屋交易总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款及装修价款等。

2.2付款方式及时间

1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款共计人民币X元整（大写：人民币X元整）支付给甲方。

2）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款时间和金额，分X期将购房款共计人民币X元整（大写：人民币X元整）支付给甲方。

2.3交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。交付条件如下：

1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

2）房屋及附属设施设备完好，符合本合同约定的质量标准；

3）办理完房屋过户手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。

第三条房屋过户及产权转移

3.1过户手续办理

甲乙双方应在本合同签订之日起X日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

3.2产权转移时间

双方同意，自房地产交易中心出具房屋所有权证转移登记证明之日起，房屋产权归乙方所有。

3.3税费承担责任

双方同意，办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照法律法规规定及政策要求承担。具体税费包括但不限于契税、印花税、营业税等。

第四条合同的履行与担保

4.1卖方履行义务

甲方应保证房屋及附属设施设备符合本合同约定的质量标准，按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.2买方履行义务

乙方应按照约定的付款方式和时间支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。

4.3违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金为本合同总价款的%，具体违约行为及违约责任在本合同违约责任条款中详细约定。

第五条争议解决方式

5.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

5.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁。

5.4刑事诉讼

如一方涉嫌犯罪，另一方有权依法向公安机关报案，或向人民法院提起刑事诉讼。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

甲方保证房屋及附属设施设备符合国家和地方规定的质量标准。

6.2保修范围及期限

房屋及附属设施设备在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为年。

6.3质量争议的处理

甲乙双方对房屋质量有争议的，应共同委托具有资质的检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。根据检测结果，确定质量问题的责任和维修责任。

第八条隐私保护与信息保密

8.1卖方隐私保护

甲方承诺，在合同签订过程中及合同履行完毕后，对乙方的个人信息及隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。

8.2买方隐私保护

乙方承诺，在合同签订过程中及合同