房屋买卖合同范本最新版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同范本最新版通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

1.5交付日期

第二条房屋基本状况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房价款及支付方式

3.1房价款总额

3.2首付款

3.3贷款金额

3.4贷款方式

3.5支付时间及方式

第四条交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条产权过户

5.1过户所需材料

5.2过户时间

5.3过户费用

5.4产权转移登记

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金计算方式

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更和解除的程序

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权性质

9.2土地使用权证号

9.3土地使用权的过户

第十条双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条附加条款

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业管理费

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2宠物饲养

13.3维修责任

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

房价款是指乙方为购买标的物应支付给甲方的总价款，包括首付款、贷款金额等。

1.5交付日期

交付日期是指甲方按照合同约定，将标的物交付给乙方的日期。

第二条房屋基本状况

2.1房屋坐落

标的物坐落地址为_______（详细地址）。

2.2房屋结构

标的物为_______（结构类型，如：住宅、别墅等）。

2.3房屋面积

标的物的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.4房屋所有权证号

标的物的房屋所有权证号为_______。

第三条房价款及支付方式

3.1房价款总额

标的物的房价款总额为_______元。

3.2首付款

乙方应按照合同约定，支付首付款为_______元。

3.3贷款金额

乙方需向银行申请贷款，贷款金额为_______元。

3.4贷款方式

乙方向银行申请的贷款方式为_______。

3.5支付时间及方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。具体支付时间为_______，支付方式为_______。

第四条交付及验收

4.1交付条件

甲方应在合同约定的交付日期，将标的物及附属设施按照合同约定的条件交付给乙方。

4.2交付时间

标的物的交付时间为_______。

4.3验收程序

乙方应在收到标的物后，按照合同约定的程序对标的物进行验收。

4.4质量问题处理

如标的物在验收过程中出现质量问题，双方应按照合同约定的方式处理。

第五条产权过户

5.1过户所需材料

双方应按照我国法律规定，提供办理产权过户所需的全部材料。

5.2过户时间

产权过户应在合同约定的交付日期后_______个工作日内完成。

5.3过户费用

办理产权过户所产生的费用由_______方承担。

5.4产权转移登记

双方应共同到房地产登记机构办理产权转移登记手续。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：_______。

6.2买受人违约

乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：_______。

6.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：_______。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2解除条件

任何一方如需解除合同，应向对方提出书面解除请求，经双方协商一致后，签订书面解除协议。

8.3变更和解除的程序

合同变更或解除协议应经甲乙双方签字盖章，并报相关部门备案。

第九条房屋占用范围内的土地使用权

9.1土地使用权性质

标的物占用范围内的土地使用权性质为_____