房屋买卖合同贷款精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同贷款精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3贷款方信息

第二条房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条贷款申请及审批

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款金额

第五条贷款利率及还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款时间

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量

7.2保修期限

7.3维修责任

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋交易税费

12.2贷款保险费用

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3贷款批准文件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方地址）

卖方联系人：（卖方联系人姓名）

联系方式：（卖方联系电话）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

买方地址：（买方地址）

买方联系人：（买方联系人姓名）

联系方式：（买方联系电话）

1.3贷款方信息

贷款方全称：（贷款方全称）

贷款方地址：（贷款方地址）

贷款方联系人：（贷款方联系人姓名）

联系方式：（贷款方联系电话）

第二条房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于：（具体地址，街道名称及门牌号）

所在城市：（城市名称）

所在省份：（省份名称）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋使用面积：（平方米）

2.3房屋现状

房屋结构：（住宅结构类型，如：钢筋混凝土结构）

房屋楼层：（楼层数及具体位置）

朝向：（朝向）

装修情况：（装修情况，如：简装、精装等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋成交总金额为人民币：（大写金额）（小写金额）元整。

3.2支付方式

买方支付给卖方的方式为：（支付方式，如：银行转账、现金等）

3.3支付时间

买方应于本合同签订之日起：（具体时间）内，将成交价款支付给卖方。

第四条贷款申请及审批

4.1贷款申请

买方应向贷款方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：（列举必要的申请材料）

4.2贷款审批

贷款方应在收到贷款申请材料之日起：（具体时间）内完成审批。

4.3贷款金额

贷款金额为：（大写金额）（小写金额）元整。

第五条贷款利率及还款方式

5.1贷款利率

贷款年利率为：（百分比）%。

5.2还款方式

买方应按照贷款方规定的还款方式进行还款，包括但不限于：（还款方式，如：等额本息、等额本金等）

5.3还款时间

买方应自贷款发放之日起，按照约定的还款计划进行还款。

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，将房屋交付给买方。

6.2过户手续

买方应按照相关法律法规和行政规定，办理房屋过户手续。

6.3过户费用

过户费用包括但不限于：（列举必要的过户费用）

买方应承担上述过户费用。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

任何一方提出变更本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.3合同终止

本合同在下列情况下终止：（列举终止情况）

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用及争议解决