房屋买卖合同起诉状精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同起诉状精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4房价款

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

第三条：房价款及支付方式

3.1房价款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付条件

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条：产权过户及登记

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3过户费用

5.4产权登记

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条：其他约定

10.1房屋交付前的维护责任

10.2房屋交付后的维护责任

10.3配套设施和公共设施的使用

10.4物业管理

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖合同公证书

11.3付款凭证

第十二条：合同的签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条：合同的生效日期

13.1合同生效日期

第十四条：其他事项

14.1合同的副本

14.2合同的保管

14.3信息的保密

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指房屋的所有人，依法有权出售该房屋的当事人。

1.2买受人：指愿意购买房屋并支付房价款的当事人。

1.3房屋：指出卖人出售的位于_______（具体位置）的_______（房屋面积）平方米的住宅房屋。

1.4房价款：指买受人根据本合同约定应向出卖人支付的房屋购买价款。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：位于_______（具体地址），房屋结构为_______（结构类型），建筑年份为_______年。

2.2房屋面积：_______平方米，其中套内面积为_______平方米，共有面积为_______平方米。

2.3房屋用途：_______（住宅/商业/办公等）。

2.4房屋权属情况：出卖人保证该房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第三条：房价款及支付方式

3.1房价款金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：_______（现金/转账/支票等）。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付完毕。

3.4支付条件：买受人按照本合同约定支付房价款，出卖人按照本合同约定交付房屋。

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋应达到_______（交付标准，如：竣工验收合格、装修完毕等）。

4.3验收程序：买受人在接收房屋后，应按照合同约定的交付条件进行验收，如有不符合约定的情况，买受人应在接收房屋之日起_______日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知之日起_______日内予以修复或调整。

4.4质量问题处理：如房屋存在质量问题，买受人应按照本合同约定的验收程序进行处理。出卖人应在接到买受人通知后的合理期限内予以修复或调整。如出卖人未按照约定处理质量问题，买受人可要求出卖人承担相应的违约责任。

第五条：产权过户及登记

5.1过户责任方：买受人应负责办理房屋过户手续，出卖人应给予必要的协助。

5.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续。

5.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的一切费用，具体费用双方可协商确定。

5.4产权登记：买受人应按照我国相关法律法规的规定，将房屋权属登记在自己名下。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

6.3变更和解除的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并办理相关手续。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未按照本合同约定交付房屋，或房屋存在重