新开楼房出租合同范文.docx

新开楼房出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为新开楼房的所有权人，乙方有租赁该楼房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于___________________（详细地址）的新开楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为___________________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于___________________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动，包括但不限于非法经营、存放危险物品等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前___________________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月___________________元（大写：___________________），乙方应于每月___________________日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为___________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金___________________元（大写：___________________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

6.3租赁期间，租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮；乙方人为损坏的，由乙方负责修缮或赔偿。

第七条合同变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过___________________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金___________________元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金___________________元。

8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：租赁物结构和设施状况说明

（此处详细描述租赁物的结构和设施状况，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具家电等。）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）