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?个人之间房屋抵押借款合同范本2024年
合同编号：__________
甲方（出借人）：__________
身份证号：__________
住址：__________
乙方（借款人）：__________
身份证号：__________
住址：__________
第一条借款金额及期限
1.1甲方同意向乙方出借人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。
1.2借款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。
1.3乙方应按照本合同约定的还款方式按时还款。
第二条借款利率及还款方式
2.1借款利率为_____%，按月计息。
（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元，直至还清全部借款本金及利息。
（2）还款日期为每月____日。
第三条抵押物
3.2抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。
3.3乙方应保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利负担。
第四条抵押物的管理与维护
4.1乙方在借款期间应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。
4.2乙方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押或其他任何形式的处分。
4.3乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续。
第五条违约责任
5.1乙方未按约定时间、金额还款的，应承担逾期利息，逾期利率为_____%。
5.2乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。
5.3乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第六条合同的终止与解除
6.1乙方提前还款的，应提前通知甲方，并按照甲方的要求支付相应利息。
6.2甲方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知乙方。
6.3本合同履行完毕或依法解除后，甲方应将抵押物返还乙方。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出借人）：__________
签名/盖章：__________
签订日期：__________
乙方（借款人）：__________
签名/盖章：__________
签订日期：__________
注意事项：
1.明确合同主体：确保甲方（出借人）和乙方（借款人）的个人信息准确无误，包括姓名、身份证号和住址。
2.借款金额和期限：明确借款的具体金额和期限，避免日后发生纠纷。
3.利率和还款方式：约定合理的借款利率和还款方式，确保双方对还款计划有清晰的认识。
4.抵押物信息：详细记录抵押物的相关信息，包括位置、面积和所有权证号。
5.抵押物的管理与维护：乙方应妥善保管抵押物，并按照甲方要求办理抵押登记手续。
6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和承担的后果。
7.合同终止与解除条件：约定合同终止或解除的条件，以及提前还款的相关规定。
8.争议解决方式：约定争议解决的方式，确保合同纠纷可以顺利解决。
解决办法：
1.协商解决：在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。
2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。
关键词语的法律名词解释：
1.借款人（Borrower）：指合同中接受出借人资金的一方，承担还款义务的当事人。
2.出借人（Lender）：指合同中提供资金的一方，享有要求借款人还款的权利。
3.抵押（Mortgage）：指借款人将其拥有的财产（在本合同中为房屋）作为债务的担保，当借款人无法履行还款义务时，出借人有权依法处置抵押物。
4.抵押物（MortgagedProperty）：指作为债务担保的财产，在本合同中为乙方的房屋。
5.违约（BreachofContract）：指合同当事人未履行合同义务或者违反合同约定的行为。
6.逾期利息（OverdueInterest）：指借款人未按约定时间还款，应支付给出借人的额外利息。
7.合同终止（TerminationofContract）：指合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因而结束。
8.合同解除（RescissionofContract）：指合同因法定事由或双方协商一致而取消，使合同自始至终不发生法律效力。
特殊应用场合及合同补充条款：
1.场合：亲友之间的资金周转
补充条款：考虑到双方是亲友关系，为保持良好关系，特约定在借款期间，双方应保持友好沟通，尽量不因借款事宜产生纠纷。若出现争议，应优先通过协商解决。
2.场合：小企业或个体工商户临时资金需求
补充条款：鉴于乙方可能因经营需要临时借款，特约定在乙方经营状况良好且提前一个月通知甲方的情况下，乙方有权申请续借，甲方应予
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