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?买卖居间合同协议正规范本2024年
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:____________________
联系人:_________________
联系电话:_______________
乙方(居间方):__________
地址:____________________
联系人:_________________
联系电话:_______________
第一条居间服务内容
1.2乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整,不得误导甲方。
第二条居间服务报酬
2.1甲方同意在居间服务成功后,向乙方支付居间服务报酬,报酬为标的物成交金额的_____%。
2.2乙方应在收到甲方支付的居间服务报酬后,向甲方开具正规发票。
第三条居间服务期限
3.1本协议自双方签订之日起生效,至_______年_______月_______日止。
3.2若甲方在居间服务期限内未能与卖方达成购买协议,双方可协商延长居间服务期限。
第四条居间服务费用
4.1甲方应向乙方支付居间服务费用,具体金额为人民币_______元(大写:____________________元整)。
4.2甲方应在协议签订后_______日内,将居间服务费用支付至乙方指定的账户。
第五条保密条款
5.1甲方和乙方在居间服务过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
5.2保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
6.2甲方未按约定支付居间服务费用或报酬的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为居间服务费用的_______%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(委托方):__________
地址:____________________
联系人:_________________
联系电话:_______________
乙方(居间方):__________
地址:____________________
联系人:_________________
联系电话:_______________
签订日期:_______年_______月_______日
注意事项:
1.明确双方信息:确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话等信息准确无误,以便于协议的履行和争议解决。
2.居间服务内容:详细约定乙方应提供的服务内容,包括但不限于信息的真实性、准确性、完整性。
3.居间服务报酬:明确居间服务报酬的计算方式和支付时间,以及发票的开具。
4.居间服务期限:约定居间服务的有效期限,并根据实际情况约定延期条款。
5.居间服务费用:明确居间服务费用的金额和支付方式。
6.保密条款:约定双方对商业秘密、技术秘密等的保密义务。
7.违约责任:明确双方在违反协议时的违约责任和违约金计算方式。
8.争议解决:约定争议解决的方式和地点。
解决办法:
1.协商解决:在争议发生时,通过友好协商的方式解决问题。
2.法律诉讼:如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释:
1.居间服务:指乙方在甲方和卖方之间提供的中介服务,旨在促成甲乙双方之间的交易。
2.委托方:指甲方,即需要乙方提供居间服务的当事人。
3.居间方:指乙方,即提供居间服务的当事人。
4.标的物:指甲方欲购买的物品或财产。
5.违约责任:指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。
6.保密义务:指合同当事人对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务。
7.争议解决:指在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。
8.违约金:指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的赔偿金。
特殊应用场合及补充条款:
1.场合:房地产买卖居间
补充条款:考虑到房地产交易的复杂性,甲乙双方可约定如下补充条款:
“鉴于房地产交易的特性,甲方应提供房屋产权清晰的相关证明文件。乙方在居间服务过程中,应协助甲方进行房产交易相关手续的办理,包括但不限于产权查询、交易合同审核等。”
2.场合:艺术品交易居间
“鉴于艺术品交易的特殊性,乙方应在居间服务过程中,对艺术品的真伪、来源等进行尽职调查,并向甲方提供相应的调查报告。”
3.场合:跨国交易居间
补充条款:跨国交易可能涉及汇率、法律法规差异等问题,甲乙双方可约定如下补充条款:
“考虑到跨国交易的复杂性,甲乙双方应遵守国际贸易惯
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