物业消防维保合同样本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业消防维保合同样本通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.合同范围及内容

2.1维保项目

2.2维保期限

2.3维保标准

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.合同执行与监督

4.1甲方监督权

4.2乙方执行义务

4.3丙方协调职责

5.合同变更及解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更及解除的程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同修改与补充

12.甲方声明

12.1授权代表

12.2合同真实性

12.3遵守法律法规

13.乙方声明

13.1资质证明

13.2维保能力

13.3履行合同义务

14.丙方声明

14.1协调能力

14.2协助履行合同

14.3责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

2.合同范围及内容

2.1维保项目：乙方负责甲方物业管理区域内的消防设施设备的日常巡检、保养、维修、更换及紧急故障处理等维保工作。

2.2维保期限：本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的维保期满之日终止。

2.3维保标准：乙方应按照国家和行业的消防设施设备维保标准、规范以及甲方的具体要求，执行维保工作。

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价：本合同的维保费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2支付方式：甲方支付乙方维保费用的方式为每季度支付一次，每次支付合同总价的一半。

3.3支付时间表：甲方应在合同生效后的七个工作日内支付首次维保费用，之后每季度的支付日期为季度开始前的十个工作日。

4.合同执行与监督

4.1甲方监督权：甲方有权对乙方维保工作的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

4.2乙方执行义务：乙方应按照合同约定的标准和时间完成维保工作，并保证消防设施设备的正常运行。

4.3丙方协调职责：丙方应协助甲方和乙方进行合同的执行和监督，协调解决合同履行过程中出现的问题。

5.合同变更及解除

5.1变更条件：合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。

5.2解除条件：合同的解除需在合同期满前至少一个月，由甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。

5.3变更及解除的程序：变更或解除合同的程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按约定支付维保费用或延迟支付的，应按迟延支付部分金额的日千分之五向乙方支付违约金。

6.2乙方违约责任：乙方未按约定标准或时间完成维保工作的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。

6.3丙方违约责任：丙方未协助甲方和乙方进行合同执行和监督，或协调解决合同履行过程中出现的问题，应承担相应的违约责任。

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式交换确认。

8.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

8.3合同续约程序：合同期满前至少一个月，甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认续约。

9.保密条款

9.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。

9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

9.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

11.2合同附件：本合同附件包括维保项目明细表、维保时间表、付款凭证等。

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