私人房屋租赁合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房屋租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任及费用承担

5.2保养内容及周期

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条件

6.2房屋转让条件

第七条租金调整机制

7.1租金调整条件

7.2租金调整幅度及时间

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律法规及附件

11.1适用法律法规

11.2合同附件

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2房屋保险

12.3房屋转租

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条双方信息及联系方式

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.1.2出租人保证该房屋符合国家和地方关于住宅租赁的有关规定，具备合法的出租条件。

1.1.3承租人了解并同意租赁该房屋，并按照约定的用途使用。

1.2租赁期限起止时间

1.2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.2.2租赁期限内，承租人有权按照合同约定使用租赁房屋。

1.2.3租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【具体时间】通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租赁期限内的租金为【具体金额】元/月。

2.1.2租金支付时间为每月【具体日期】。

2.1.3承租人应按照约定的时间、方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。

2.2租金支付时间及方式

2.2.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.2.2承租人支付租金时，应提供相应的支付凭证。

2.2.3出租人应在收到租金后向承租人提供收据或发票。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。

3.1.2押金用于保障租赁期间房屋及设施设备的完好，如有损坏，从押金中扣除相应的维修费用。

3.1.3租赁期满后，如房屋及设施设备无损坏，出租应在【具体时间】内退还承租人押金。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施设备交还给出租人。

3.2.2出租人在扣除相应的维修费用后，【具体时间】内退还承租人剩余的押金。

3.2.3如因特殊情况导致押金退还时间延误，出租人应提前通知承租人，并说明原因。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

4.1.1承租人在租赁期间享有租赁房屋的使用权，但不得转租、转让或抵押。

4.1.2承租人应合理使用房屋及设施设备，并遵守国家和地方的法律法规。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责维修和保养房屋及设施设备，确保其正常使用。

4.2.2承租人负责日常的清洁和维护，保持房屋及设施设备的完好。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任及费用承担

5.1.1租赁期间，房屋及设施设备因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租人负责维修。

5.1.2房屋及设施设备因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

5.2保养内容及周期

5.2.1出租人应定期对房屋及设施设备进行保养，确保其正常使用。

5.2.2保养周期为【具体周期】，具体保养内容双方可协商确定。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条件

6.1.1在租赁期限内，如出租人需变更房屋的结构或用途，应提前【具体时间】通知承租人，并协商解决。

6.2房屋转让条件

6.2.1在租赁期限内，出租人不得将房屋转让给第三方。

6.2.2如出租人因特殊情况需转让房屋，应提前【具体时间】通知承租人，并书面征求其同意。

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.1.1在租