房产二手交易标准协议模板 2024年官方版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产二手交易标准协议模板2024年官方版版B版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产楼层

2.5房产所有权证号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3交付日期

4.4交付条件

5.房产质量与维修

5.1质量保证

5.2维修责任

6.交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.附加条款

11.1附加条款内容

12.合同的签署与保存

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同副本保存

13.合同的修订历史

13.1修订版本号

13.2修订日期

13.3修订内容摘要

14.其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产楼层：层

2.5房产所有权证号：号

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（￥0,000.00）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自合同签订之日起X个工作日内

第四条过户及交付

4.1过户费用：双方协商一致承担

4.2过户时间：自合同签订之日起X个工作日内

4.3交付日期：过户完成后X个工作日内

4.4交付条件：房产所有权转移至买方名下

第五条房产质量与维修

5.1质量保证：卖方保证所述房产为合法合规的房产，无任何产权纠纷和债务问题。

5.2维修责任：卖方承担房产在交付前的一切维修责任，包括但不限于水、电、气、暖等设施的正常运行。

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方应保证房产的真实性、合法性，无任何隐瞒或误导买方的情况。

6.1.2卖方应协助买方完成过户手续，并承担相应费用。

6.1.3

卖方应在交付日期前将房产及附属设施完好无损地交付给买方。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方应按照合同约定的价格和时间支付房款。

6.2.2买方应协助卖方完成过户手续，并承担相应费用。

6.2.3买方应在交付日期前接受房产及附属设施的交付。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1若卖方未按照合同约定履行义务，应承担违约金，违约金金额为房款的5%。

7.1.2若卖方未按照合同约定交付房产，应承担买方因此遭受的一切损失。

7.2买方违约责任

7.2.1若买方未按照合同约定支付房款，应承担违约金，违约金金额为房款的5%。

7.2.2若买方未按照合同约定接受房产交付，应承担因此遭受的一切损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3

诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。