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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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成都2024年二手房产交易协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2联系方式

1.3房产信息

2.房产交易基本情况

2.1房产所有权

2.2房产现状

2.3房产交易价格

3.交易款项支付方式

3.1支付款项金额

3.2支付时间节点

3.3支付方式

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间

4.2过户所需材料

4.3过户费用承担

5.房产权属瑕疵

5.1权属瑕疵说明

5.2权属瑕疵处理方式

5.3权属瑕疵责任承担

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费金额

6.3税费承担方式

7.房产交付条件

7.1房产交付时间

7.2房产交付地点

7.3房产交付标准

8.房产验收标准及程序

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效效力

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：交易款项支付凭证

12.3附件三：房产过户手续材料清单

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更与解除的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

甲方（出卖方）：

姓名：X

身份证号码：

乙方（买受方）：

姓名：X

身份证号码：

1.2联系方式

甲方联系方式：

电话：X

邮箱：X

乙方联系方式：

电话：X

邮箱：X

1.3房产信息

房产地址：X市X区X街道X号

房产证号：

房产面积：平方米

房产用途：住宅

2.房产交易基本情况

2.1房产所有权

甲方保证所出售的房产为其合法、完整、有效的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.2房产现状

房产现状为空置状态，无任何租赁或其他使用情况。

2.3房产交易价格

房产交易价格为人民币万元整。

3.交易款项支付方式

3.1支付款项金额

甲方应于签订本合同时收取乙方支付的人民币万元整作为定金。

甲方应于办理过户手续前收取乙方支付的人民币万元整作为首付。

甲方应于过户手续办理完毕后收取乙方支付的人民币万元整作为尾款。

3.2支付时间节点

定金支付时间：自合同签订之日起个工作日内。

首付支付时间：过户手续办理前个工作日内。

尾款支付时间：过户手续办理完毕后个工作日内。

3.3支付方式

交易款项可通过银行转账、现金支付等方式进行。

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间

甲方应在收到乙方支付的首付款后个工作日内开始办理房产过户手续。

4.2过户所需材料

房产证原件

买卖双方身份证原件

房产交易合同

其他相关证明材料

4.3过户费用承担

甲方承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.房产权属瑕疵

5.1权属瑕疵说明

甲方保证所出售的房产不存在任何权属瑕疵，包括但不限于共有权、抵押权、查封等。

5.2权属瑕疵处理方式

如发现房产存在权属瑕疵，甲方应立即采取有效措施予以消除，并承担由此产生的全部责任和费用。

5.3权属瑕疵责任承担

如因甲方原因导致房产存在权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿