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项目转让合同范本

工程转让合同范本1

甲方：××××××××××

住宅：

代表人：

乙方：××××××××××

住宅：

代表人：

鉴于：××××××××××其中一期工程工程已获得××区计委同总并正向北京市计委申报立项，为了保障该工程的顺当实施，加快农村城市化进程，改善农村居民的居住条件，本着优势互补的原则，甲、乙双方经公平自愿协商达成以下协议，以资共同遵行。

备案文件

第一条甲方应于本合同签订时向乙方供应如下第2项至第5项文件的复印件，第1项和第6项文件的复印件应在本协议签订后2日内供应给乙方。

1.甲方营业执照副本;

2.甲方与××区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建立协议书;

3.北京市××区进展规划委员会所发××基发(20xx)183号文件;

4.北京市××小城镇建立办公室20xx年3月15日所发《关于将东庙村、西顶村、葫路村、立凌村列为20xx旧村发行试点的批示》;

5.甲方与北京市××区临河镇人民政府开发所办签署的协议书;

6.甲方已支付给北京市××区人民政府的款项的合同收据(其中1千万元已支付给北京市××区临河镇东庙村政府，另2千万元已支付给××区开发办作为保证金)。甲方承诺在本协议签订后2日内不给将该收据供应给乙方，乙方有权解除合同。

其次条乙方应于本合同签订后2日内向甲方供应本公司营业执照副本，否则应担当相应的违约责任。

第三条甲乙双方需保证上述文件的真实合法有效，如发觉上述文件虚假、

合同标的

第四条甲方同意依据本合同商定向乙方转让“北京Q住宅小区”工程权益。该工程位于北京市××区临河镇东庙村。该工程用地约1900亩，其中包括村庄用地750亩.最终以规划局确定的红线图为准。

权利和义务

第五条自双方签约之日起甲方负责先以甲、乙双方的名义向中计委、规划局等部门办理申报立项等有关行政手续，或者将北京Q房地产开发有限责任公司的股份全部转让给乙方，细节安排将由双方议定。

第六条若以甲、乙双方的名义向计委、规划局等部门办理申报立项，本合同签订后甲、乙双方尽快成立动作工程的工程公司。双方承诺在北京市相关部门立项批准后15日内成立工程公司，双方各持50%的股份，工程公司一经成立，甲方即应以该工程公司的名义连续办理有关工程报批手续。

若采纳将甲方股份全部转让的方法，甲乙双方承诺根据合同第八条第2款第3项的商定办理。

第七条乙方承诺以每亩32万元人民币的价格取得该工程的土地使用权(最终以规划局确定的红线图面积为准，大约在1900万亩的规模)。该款项一局部用于直接向东庙村经济合作社支付甲方与该社所签建立协议书中甲方的应付款项，余款归甲方全部，作为甲方转让该工程报收获收益。

付款方式

第八条付款方式按以下表述实行：

按甲方与××区临河镇东庙村经济合作社签订的《旧村改造开发建立协议书》的规定，甲方向东庙村经济合作社支付补偿金=“a”(万/亩)，工程胜利转让后乙方应支付给东庙村经济合作社的总款项=“a”×规划局确定的红线图面积(以下简称：A)。

甲方在转让本工程所获收益为32(万/亩)-a=“b”(万/亩)，乙方应支付给甲方的总款项=“b”×规划局确定的红线图面积(以下简称：B)

保证

第九条甲方承诺并保证：甲方为经北京市有关主管部门批准设立并有合法手续的有限责任公司，在该定的范围内依法从事房地产开发活动，并已获得充分的批准，许可或授权，与乙方签署本合同。

甲方向乙方供应的相关资料以及《北京Q园高级别墅区规划图纸》作为本合同不行分割的附件，是该工程将来报批开发的依据。

甲方向乙方保证将帮助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的工程公司的名义办理全部与工程立项相关的手续。

协调乡政府按规定把局部土地出让金返还给乙方。

负责为工程获得征地的批文。

协调乡政府按规定减免乙方的税收。

帮助乙方与水利局、供电局、防洪办等部门取得费用减免或为工程供应最有利的条件。

帮助乙方与乡政府做好有关拆迁和回迁的工作。

甲方承诺并把握依据：“北京Q住宅小区”其中一期工程工程一旦获得XX区计委和北京市计委的立项同意，其他两期工程将自动通过立项批准，乙方只需呈报建委便可进展施工。

假如最终采纳甲方转让全部