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甲方：XXX

乙方：XXX

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保利花园二零二五年度智能化安防系统升级服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，住宅小区的智能化安防系统在保障居民生活安全、提升居住品质方面发挥着越来越重要的作用。为满足保利花园居民对智能化安防系统的需求，提高小区安防水平，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）智能化安防系统：指运用现代电子信息技术，对住宅小区的安全防范系统进行集成和智能化管理。

（2）安防设备：指用于实现安防功能的各类设备，如摄像头、门禁系统、报警系统等。

（3）升级服务：指乙方对甲方现有安防系统进行改造、升级，以提高系统性能和功能。

3.2关键词解释

（1）合同期限：指本合同的有效期限，自双方签字盖章之日起计算。

（2）合同价款：指乙方为甲方提供智能化安防系统升级服务所应支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能化安防系统升级服务。

（2）甲方应按照合同约定支付合同价款。

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成智能化安防系统升级服务。

（2）乙方应保证提供的安防设备质量合格、性能稳定。

（3）乙方应提供必要的售后服务，确保系统正常运行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同履行时间为自双方签字盖章之日起至智能化安防系统升级服务完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为保利花园住宅小区。

5.3合同履行方式

（1）更换老旧摄像头，提高监控覆盖范围和清晰度；

（2）升级门禁系统，提高小区出入口安全管理水平；

（3）安装报警系统，实现实时报警、远程监控等功能；

（4）对现有安防系统进行优化，提高系统整体性能。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

6.4终止后果

（1）合同解除后，乙方应立即停止履行合同义务；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并退还已支付的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设备购置费：包括摄像头、门禁系统、报警系统等设备的购置费用。

（2）安装调试费：包括设备安装、调试、测试等费用。

（3）软件开发费：包括安防系统软件的开发、定制、升级等费用。

（4）人工服务费：包括现场勘查、设备安装、系统调试过程中的人工费用。

（5）售后服务费：包括系统运行期间的技术支持、维护等费用。

7.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）设备到货并验收合格后，甲方支付合同总价的40%；

（3）系统安装调试完成并验收合格后，甲方支付合同总价的20%；

（4）售后服务期间，甲方根据实际发生的服务费用按月支付。

7.3支付时间

（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付；

（2）设备到货验收合格后，甲方应在10个工作日内支付第二笔款项；

（3）系统安装调试完成验收合格后，甲方应在15个工作日内支付第三笔款项；

（4）售后服务费用按月支付，甲方应在每月的10日前支付上一个月的费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；

（2）乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的发票；

（3）如甲方逾期支付款项，应向乙方支付按日万分之五计算的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款的违约金；

（2）甲方未按时配合乙方进行现场勘查、设备安装、调试等工作的，应向乙方支付相应的延误费用。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成智能化安防系统升级服务的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方提供的安防设备存在质量问题，影响系统正常运行，应负责免费更换或维修；

（3）乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×违约金比例；