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?场地租赁合同132822024年
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:_________________
联系人:______________
联系电话:____________
乙方(承租方):__________
地址:_________________
联系人:______________
联系电话:____________
第一条租赁场地
1.1租赁场地位于_________________,面积为____平方米,具体用途为____________。
1.2租赁场地的使用期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/平方米/月。
2.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次,每次支付____个月租金。
2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,乙方应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期天数×应付款金额×__%。
第三条场地交付及使用
3.1甲方应在租赁期限开始前将租赁场地交付给乙方使用,并保证租赁场地的合法性、安全性、可靠性。
3.2乙方在使用租赁场地期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动,不得破坏场地设施,不得擅自改变场地用途。
3.3乙方在租赁期限结束或合同解除时,应将租赁场地恢复原状,如有损坏,乙方应承担修复费用。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方应保证租赁场地的合法性、安全性、可靠性,并负责场地设施的维修、保养。
4.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督,乙方应予以配合。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高租金。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地,进行合法经营活动。
5.2乙方应按照约定支付租金,并承担场地使用过程中产生的相关费用。
5.3乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动,不得破坏场地设施,不得擅自改变场地用途。
第六条合同解除与违约责任
6.1双方经协商一致,可以解除本合同。
6.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款金额×__%。
6.3在租赁期限内,如乙方从事违法经营活动,甲方有权解除合同,并有权要求乙方承担由此产生的损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期限结束或合同解除之日终止。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
授权代表(签名):______________授权代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
注意事项:
1.明确合同主体:确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误,以便在合同执行过程中进行有效沟通。
2.详细描述租赁场地:包括租赁场地的具体位置、面积、用途等,避免因描述不清导致的争议。
3.租金及支付方式:明确租金金额、支付周期、支付方式及滞纳金计算方式,确保租金支付顺利进行。
4.场地交付及使用:明确甲方交付场地的义务及乙方使用场地的权利与义务,避免使用过程中出现纠纷。
5.合同解除与违约责任:明确双方在何种情况下可以解除合同,以及违约责任的承担方式。
6.争议解决:约定争议解决方式,确保在发生纠纷时能够及时、有效地解决问题。
解决办法:
1.协商解决:在合同执行过程中,双方应保持良好沟通,通过友好协商解决可能出现的争议。
2.法律途径:如协商不成,可依据合同约定,向合同签订地的人民法院提起诉讼,依法维护自身合法权益。
关键词语的法律名词解释:
1.合同:指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2.租赁:指一方将物品或场地交付给另一方使用,另一方支付租金的行为。
3.滞纳金:指债务人在规定期限内未履行付款义务,按照约定应支付给债权人的逾期付款的违约金。
4.违约责任:指当事人违反合同义务,依法应承担的民事责任。
5.解除合同:指在合同有效期内,双方或一方当事人根据法律规定或合同约定,终止合同效力的行为。
6.争议解决:指在合同执行过程中,双方因权利义务关系产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
特殊应用场合及补充条款:
1.应用场合:乙方计划在租赁场地举办大型活动,如音乐会、展览或庆典等。
补充条款:甲方应协助乙方办理相关活动审批手续,并提供必要的场地支持服务。同时,乙方需
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