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房屋租赁合同纠纷撤诉答辩状

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成如下协议。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二章房屋基本信息

2.1房屋坐落

甲方出租房屋位于：_________________________。

2.2房屋结构及面积

房屋结构：_________________________；

房屋面积：_________________________平方米。

2.3房屋权属

甲方保证所出租房屋为其合法所有，并保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月；

（2）租金支付方式：每月支付一次，每季度结算一次；

（3）租金支付期限：乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金；

4.1.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，对房屋及附属设施进行必要的维修；

4.1.3甲方不得干涉乙方按照本合同约定使用房屋的行为。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋；

4.2.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

4.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第五章房屋交付及退租

5.1房屋交付

甲方应在合同生效之日起__日内将房屋交付给乙方使用。

5.2退租

乙方应在租赁期限届满后__日内将房屋退还给甲方。如有特殊情况，乙方需提前退租，应提前__个月书面通知甲方，并按照甲方的要求支付违约金。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章房屋使用及维修

6.1房屋使用

乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：

6.1.1乙方应按照房屋的原本用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

6.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

6.1.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益。

6.2维修责任

6.2.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修；

6.2.2乙方负责房屋内部设施及装饰的维修；

6.2.3甲方进行维修时，乙方应给予配合，不得无理阻挠。

第七章安全保障

7.1安全责任

7.1.1甲方应保证房屋的安全使用，不得存在安全隐患；

7.1.2乙方在使用房屋期间，应保证自身及他人的人身安全；

7.1.3乙方在搬入、搬出房屋时，应采取安全措施，避免发生意外。

7.2紧急情况处理

7.2.1如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大；

7.2.2甲方应在接到乙方通知后，及时采取措施解决问题。

第八章保险责任

8.1保险责任

8.1.1甲方应按照国家相关规定，为房屋投保相应保险；

8.1.2乙方应按照甲方的要求，为自身及物品投保相应保险。

8.2保险赔偿

8.2.1如发生保险，甲方应协助乙方办理保险赔偿事宜；

8.2.2保险赔偿范围外的损失，由责任方承担。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金；

9.1.2甲方未按照约定维修房屋，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方拖欠租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

9.2.2乙方未按照约定使用房屋，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第十章其他约定

10.1合同变更

本合同经甲乙双方协商一致，可以进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方代表签字。

10.2争议解决