农村朋友间房屋租赁通用版合同书5篇.docx

农村朋友间房屋租赁通用版合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），租赁期满或合同解除后，押金应退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方原因造成房屋损坏或影响乙方正常使用，应由甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，乙方有权解除租赁合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并注明变更或解除的日期及双方签字或盖章。

2.甲方在租赁期满前解除合同的，应提前[提前通知天数]天通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。乙方在租赁期满前解除合同的，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内设施包括但不限于[设施内容]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应一次性支付租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.乙方应支付人民币[押金金额]元（大写：[押金大写]）作为押金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责房屋的维修，并承担维修费用。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担费用。

六、转租、转让及续租事宜

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应按时履行本合同义务，如一方违约，违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）给守约方。

2.如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

八、不可抗力及免责事由

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决方式及管辖法院