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房屋租赁合同纠纷公告
合同编号:__________
甲方(出租方):________________
地址:_________________________
联系方式:_____________________
联系地址:_____________________
乙方(承租方):________________
地址:_________________________
联系方式:_____________________
联系地址:_____________________
一、合同主体
1.1甲方为房屋所有权人,拥有房屋所有权证编号为【__________】,房屋位于【__________】,建筑面积【__________】平方米,房屋结构【__________】。
1.2乙方为房屋承租方,具有完全民事行为能力。
二、租赁房屋
2.1甲方同意将上述房屋出租给乙方使用,乙方同意承租上述房屋。
2.2租赁期限为【__________】个月,自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。
2.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【__________】个月通知甲方,双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【__________】元(大写:【__________】元整),每【__________】个月支付一次。
3.2乙方应在每月的【__________】日前将租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的【__________】%作为滞纳金。
3.3租金支付方式:【__________】(现金、转账、等)。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【__________】元(大写:【__________】元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在【__________】个工作日内将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的,应及时通知甲方,甲方应在【__________】个工作日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
5.3甲方对房屋及附属设施进行维修时,乙方应予以配合。如维修需临时占用乙方使用空间,甲方应提前【__________】个工作日通知乙方,并采取措施减少对乙方的影响。
六、房屋用途及变更
6.1乙方租赁房屋仅限于【__________】用途,不得擅自改变房屋用途。
6.2如乙方需变更房屋用途,必须提前【__________】个月向甲方提出书面申请,并取得甲方书面同意。未经甲方同意,乙方不得擅自变更房屋用途。
6.3乙方变更房屋用途不得违反相关法律法规及物业管理规定。
七、物业管理
7.1乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费及其他应由乙方承担的费用。
7.2乙方应遵守小区内的公共秩序,不得损害他人合法权益。
7.3甲方应协助乙方处理与物业管理相关的事宜,确保乙方正常使用房屋。
八、保险及安全
8.1乙方应确保租赁期间房屋及附属设施的安全,自行承担房屋及附属设施的安全保险费用。
8.2乙方在使用房屋期间,如发生火灾、水灾等意外事件,应立即通知甲方,并采取必要措施防止损失扩大。
8.3甲方有权要求乙方提供安全使用房屋的证明,乙方应予以配合。
九、合同的变更和解除
9.1双方同意,合同的变更和解除应书面进行,口头协议无效。
9.2乙方在租赁期限内提前解除合同,应提前【__________】个月通知甲方,并支付甲方违约金【__________】元(大写:【__________】元整)。
9.3甲方在租赁期限内提前解除合同,应提前【__________】个月通知乙方,并支付乙方违约金【__________】元(大写:【__________】元整)。
9.4如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
十、争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.3双方同意,本合同及附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.4本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十一、房屋交付及验收
11.1甲方应在合同生效之日起【__________】个工作日内将房屋交付给乙方。
11.2乙方在接收房屋时,应对房屋及附属设施进行验
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