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房屋租赁合同纠纷公告

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

联系地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

联系地址：_____________________

一、合同主体

1.1甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权证编号为【__________】，房屋位于【__________】，建筑面积【__________】平方米，房屋结构【__________】。

1.2乙方为房屋承租方，具有完全民事行为能力。

二、租赁房屋

2.1甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。

2.2租赁期限为【__________】个月，自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【__________】个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【__________】元（大写：【__________】元整），每【__________】个月支付一次。

3.2乙方应在每月的【__________】日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【__________】%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：【__________】（现金、转账、等）。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【__________】元（大写：【__________】元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【__________】个工作日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在【__________】个工作日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，乙方应予以配合。如维修需临时占用乙方使用空间，甲方应提前【__________】个工作日通知乙方，并采取措施减少对乙方的影响。

六、房屋用途及变更

6.1乙方租赁房屋仅限于【__________】用途，不得擅自改变房屋用途。

6.2如乙方需变更房屋用途，必须提前【__________】个月向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋用途。

6.3乙方变更房屋用途不得违反相关法律法规及物业管理规定。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他应由乙方承担的费用。

7.2乙方应遵守小区内的公共秩序，不得损害他人合法权益。

7.3甲方应协助乙方处理与物业管理相关的事宜，确保乙方正常使用房屋。

八、保险及安全

8.1乙方应确保租赁期间房屋及附属设施的安全，自行承担房屋及附属设施的安全保险费用。

8.2乙方在使用房屋期间，如发生火灾、水灾等意外事件，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

8.3甲方有权要求乙方提供安全使用房屋的证明，乙方应予以配合。

九、合同的变更和解除

9.1双方同意，合同的变更和解除应书面进行，口头协议无效。

9.2乙方在租赁期限内提前解除合同，应提前【__________】个月通知甲方，并支付甲方违约金【__________】元（大写：【__________】元整）。

9.3甲方在租赁期限内提前解除合同，应提前【__________】个月通知乙方，并支付乙方违约金【__________】元（大写：【__________】元整）。

9.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3双方同意，本合同及附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、房屋交付及验收

11.1甲方应在合同生效之日起【__________】个工作日内将房屋交付给乙方。

11.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验