2025年二手房装修合同范本.docx

2025年二手房装修合同范本

合同编号：__________

合同双方：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：该房产的全部或部分（具体装修区域见附件一）。

1.2装修内容：包括但不限于房屋内部结构改造、水电布线、墙面抹灰、地面铺设、门窗安装、厨卫设备安装、室内装修设计等（具体装修项目见附件二）。

二、装修费用及支付方式

2.1装修费用：双方确认，乙方向甲方提供的装修服务，总造价为人民币__________元（大写：____________________元整），详见附件三。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修总费用的30%作为定金，即人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2.2乙方完成装修工程后，甲方应按照实际完成工程量，支付乙方剩余的70%装修费用，即人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2.3甲方支付装修费用时，应提供正规发票。

三、装修工期

3.2乙方如因特殊原因不能按期完成装修工程，应提前七个工作日向甲方说明情况，并协商延期。甲方同意延期的情况下，乙方应承担因延期导致的各项费用。

四、装修质量及验收

4.1乙方应按照约定的装修范围和内容，保证装修质量符合国家相关标准和规范。

4.2装修工程完成后，甲方应组织验收。双方确认验收合格的，甲方支付乙方剩余的装修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

5.2甲方如未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完成之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

附件一：装修区域

附件二：装修项目

附件三：装修费用明细表

一、附件列表：

1.附件一：装修区域

2.附件二：装修项目

3.附件三：装修费用明细表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成装修工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付装修费用，视为违约。

3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指具备相关装修资质的企业。

3.装修范围：指合同中约定的装修区域和内容。

4.装修费用：指完成装修工程所需的总造价。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

6.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方无法按期完成装修工程：

解决办法：乙方应提前七个工作日向甲方说明情况，并协商延期。若甲方同意延期，乙方应承担因延期导致的各项费用。

2.甲方未按约定时间支付装修费用：

解决办法：甲方应按合同约定的时间支付装修费用。若甲方逾期支付，应向乙方支付滞纳金。

3.装修质量不符合约定：

解决办法：乙方应按照约定的装修范围和内容，保证装修质量符合国家相关标准和规范。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。

4.双方在履行合同过程中发生争议：

解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于二手房的所有权人（甲方）与具备相关装修资质的企业（乙方）之间，就二手房装修范围、内容、费用、工期、质量及验收等事项达成一致，并明确双方权利义务的情况。适用于乙方为甲方提供装修服务，甲方支付相应费用的场景。