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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

嘉兴冷库2024年出租条款

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁物位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买及支付

6.2保险理赔程序

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息期限

第十二条法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1附加设施使用

13.2双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于嘉兴市X路的冷库，冷库总建筑面积为X平方米，包括仓库、办公区、制冷设备区等。

1.2租赁物面积

冷库实际可用面积为X平方米，具体以《冷库实地测量报告》为准。

1.3租赁物位置

冷库位于嘉兴市X路，地处交通便利之地，附近有完善的物流配送系统。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

冷库租金为每月人民币X元整，租金按年支付。

3.2租金支付周期

租金每年度支付一次，承租人应在每年1月1日前支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：嘉兴X冷库有限公司

账号：X

开户行：银行嘉兴分行

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人须将租赁物用作冷库仓储业务，不得用于其他用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行冷库仓储、物流、配送等相关业务，但不得在租赁物上进行任何形式的改建、扩建或拆卸。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护，确保内部设备设施的正常运行。

第六条保险责任

6.1保险购买及支付

承租人应在租赁开始前购买火灾、盗窃等财产保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险理赔程序

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同签订地为嘉兴市，双方同意接受嘉兴市人民法院的管辖。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

承租人在租赁期限内不得将租赁物及租赁权利义务转让给第三方。

10.2合同转让程序

如承租人确有特殊情况需转让租赁物及租赁权利义务，须经出租人同意，并按照双方约定的程序进行。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2保密信息期限

保密信息自双方知悉之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条法律适用及管辖

12.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。

第十三条其他条款

13.1附加设施使用

租赁物内的附加设施（如电梯、消防设备等）由承租人按照操作规程使用，并负责日常维护。

13.2双方约定的其他事项

双方就租赁事宜协商一致的其他事项。

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改程序

合同的修改须经双方协商一致，并签订书面修改协议。

14.3合同终止条件

合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。

第二部分：第三方介入后