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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业物业租赁合同：2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积确认

1.3物业现状确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.使用及管理

5.1租赁用途限制

5.2物业管理事项

5.3维修责任

5.4保险责任

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3违约金计算

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与失效

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同失效条件

10.双方声明及保证

10.1出租方声明及保证

10.2承租方声明及保证

11.附加条款

11.1特别约定

11.2附件

12.合同签署日期

12.1签署地点

12.2签署人

13.附件

13.1租赁物业现状照片

13.2租赁物业相关图纸

13.3其他重要文件

14.合同正本份数

14.1出租方留存份数

14.2承租方留存份数

14.3见证方留存份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业位于【具体地址】，是一座【建筑类型】的商业物业。物业的详细描述如下：

【物业详细描述，包括但不限于物业的面积、楼层、使用性质、设施设备等】

1.2租赁面积确认

承租方租赁的物业面积为【具体面积】平方米，所述面积包括：【具体包含的房间或区域】

1.3物业现状确认

承租方确认，租赁物业在交付时的现状如下：

【物业现状描述，包括但不限于物业的结构、装修情况、设备状态等】

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起算，即自出租方将租赁物业交付给承租方使用之日起。

2.2租赁结束日期

租赁期限至【具体日期】结束。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续租，应于租赁期满前【具体期限】内书面通知出租方。双方可就续租的租金、租赁期限等事项进行协商，并签订相应的补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物业的租金为【具体金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

承租方应于每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：

【租金调整的具体条款，如根据市场行情、通货膨胀等因素进行调整的规则】

第四条费用承担

4.1物业管理费

物业管理费由出租方承担。

4.2水电费

水电费由承租方承担。

4.3税费

与租赁物业相关的税费由【承担方】承担。

4.4其他费用

除上述费用外，其他费用【如有，具体描述】由【承担方】承担。

第五条使用及管理

5.1租赁用途限制

承租方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

5.2物业管理事项

物业管理事项由【物业管理方】负责，承租方应遵守物业管理规定。

5.3维修责任

【维修责任的划分及承担的具体条款】

5.4保险责任

租赁物业的保险由【承担方】负责购买，保险费用由【承担方】承担。

第六条合同变更与解除

6.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：

【具体解除合同的条件，如违约、提前通知等】

6.3违约金计算

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

最终解决争议的方式应通过法律途径进行，双方应遵守法院判决或仲裁裁决。

第九条合同的生效、修改与失效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改程序

合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同失效条件

【具体失效条件，如租赁期满、双方协商解除等】

第十条双方声明及保证

10.1出租方声明及保证

出租方保证租赁物业符合约定的用途，并确保物业管理服务的质量和安全。

10.2承租方声明及保证

承租方保证