2025年商铺租赁合同范本5.docx

2025年商铺租赁合同范本[精选]

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

第一条租赁商铺

1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，乙方承租该商铺。

1.2商铺的建筑面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠租等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条商铺使用及管理

5.1乙方应按照甲方提供的商铺现状进行使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

5.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和有序。

第六条维修责任

6.1甲方负责商铺的大修和公共设施的维修。

6.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和小修。

第七条保险

7.1乙方应按照甲方的要求，为商铺购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。

第九条提前解除合同

9.1任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定支付违约金。

9.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.商铺租赁合同原件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方法定代表人身份证明复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.商铺现状照片或视频资料

7.保险单复印件

8.租金支付凭证

9.押金支付凭证

10.商铺交接确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供商铺，或提供的商铺与约定不符。

2.甲方未按照约定履行维修责任。

3.乙方未按照合同约定支付租金。

4.乙方未按照约定使用和管理商铺。

5.乙方提前解除合同未按照约定提前通知甲方。

6.乙方未按照约定购买保险或将保险单复印件提交给甲方。

7.任何一方违反合同的其他约定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺租赁合同纠纷：通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.商铺设施损坏：甲方负责维修，乙方负责及时报告并配合维修。

3.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

4.商铺使用问题：乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变结构和用途。

5.提前解除合同：双方应提前一个月通知，并按照约定支付违约金。

6.保险问题：乙方应按照甲方要求购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。

五、所有应用场景：

1.商业街商铺租赁

2.购物中心商铺租赁

3.专业市场商铺租赁

4.写字楼商铺租赁

5.仓库商铺租赁

6.Online商铺租赁

7.临时商铺租赁

8.特色商铺租赁