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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

3.租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.2禁止使用的条款

4.房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.房屋变更与结构改动

6.1出租人的变更权

6.2承租人的改动申请

7.房屋交付与归还

7.1交付时的房屋状况确认

7.2归还时的房屋状况确认

8.押金与违约金

8.1押金的金额与退还条件

8.2违约金计算方式与支付条件

9.特殊情况处理

9.1自然灾害等不可抗力事件的处理

9.2房屋征收与拆迁的处理

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋共有人权益

11.2房屋租赁登记备案

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁合同专用条款

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期栏

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【房屋具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】。承租人应在每【支付周期】的第一天前将租金支付给出租人。

1.3租金调整条款

租金调整的条件为【租金调整条件】，调整方式为【租金调整方式】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

提前解除租赁合同的条件为【提前解除条件】，承租人提前解除合同的，应提前【提前通知期限】通知出租人，并支付违约金【违约金金额】。

第三条租赁用途

3.1承租人的使用目的

3.2禁止使用的条款

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

出租人应保证出租房屋的基本设施正常使用，并在租赁期内负责对房屋及设施进行必要的维修和保养。

4.2承租人的日常维护责任

承租人应负责日常的维护和清洁工作，保持房屋及设施的完好状态。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为出租房屋办理必要的保险手续，并承担相应的保险费用。

5.2承租人的保险责任

承租人应自行办理个人物品的保险手续，并承担相应的保险费用。

第六条房屋变更与结构改动

6.1出租人的变更权

出租人有权按照法律法规的规定和合同的约定，对出租房屋进行变更和改动。

6.2承租人的改动申请

承租人如需对出租房屋进行改动的，应提前【改动申请期限】向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

第八条押金与违约金

8.1押金的金额与退还条件

承租人应向出租人支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整），用于保障承租人履行本合同的义务。租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在【押金退还期限】内退还承租人押金。

8.2违约金计算方式与支付条件

承租人违反本合同的约定，出租人有权要求承租人支付违约金。违约金的计算方式为：【违约金计算方式】，支付条件为：【违约金支付条件】。

第九条特殊情况处理

9.1自然灾害等不可抗力事件的处理

如因自然灾害等不可抗力事件导致出租房屋损毁或无法使用的，双方互不承担责任。但双方应立即协商解决后续事宜。

9.2房屋征收与拆迁的处理

如出租房屋在租赁期内被征收或拆迁的，本合同自动终止，出租人应退还承租人已支付的租金及押金，并按照法律法规的规定给予相应的补偿。

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款