住宅产权转让与交易协议（2024版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅产权转让与交易协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.2受让方的基本信息

2.住宅产权转让的概述

2.1住宅产权的描述

2.2转让方对住宅产权的权属证明

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.住宅产权过户手续

4.1转让方应提供的资料

4.2受让方应提供的资料

4.3过户手续的办理流程

5.住宅维修基金与物业费用的承担

5.1维修基金的承担

5.2物业费用的承担

6.交付日期与交付条件

6.1交付日期

6.2交付条件

7.合同的违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.其他约定

11.1转让方的特殊承诺

11.2受让方的特殊承诺

12.转让方的权利与义务

12.1转让方的权利

12.2转让方的义务

13.受让方的权利与义务

13.1受让方的权利

13.2受让方的义务

14.保密条款

14.1保密信息的定义

14.2保密义务的履行

14.3保密信息的披露条件

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

住所/注册地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系电话：________________

1.2受让方的基本信息

住所/注册地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系电话：________________

第二条住宅产权转让的概述

2.1住宅产权的描述

甲方拥有位于________________的住宅产权，产权证号：________________。该住宅产权包括房屋所有权和土地使用权。

2.2转让方对住宅产权的权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关权属证明文件。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

甲乙双方协商确定住宅产权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给甲方。

第四条住宅产权过户手续

4.1转让方应提供的资料

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）甲方身份证明；

（4）其他相关资料。

4.2受让方应提供的资料

（1）乙方身份证明；

（2）其他相关资料。

4.3过户手续的办理流程

甲乙双方应共同前往不动产登记中心，按照下列流程办理产权过户手续：

（1）提交资料；

（2）缴纳税费；

（3）领取过户凭证；

（4）领取新产权证。

第五条住宅维修基金与物业费用的承担

5.1维修基金的承担

甲方应将住宅维修基金余额完整转移给乙方。具体金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2物业费用的承担

自本合同签订之日起，住宅的物业费用由乙方承担。

第六条交付日期与交付条件

6.1交付日期

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。

6.2交付条件

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；

（3）房屋内部装修符合约定标准；

（4）其他双方约定的交付条件。

第八条合同的违约责任

8.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

8.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

本合同