建设施工合同协议书2024年.docx

?建设施工合同协议书2024年

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程内容：____________

4.工程规模：____________

5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、合同价格

1.本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.合同价格包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

三、支付方式

（1）工程开工后7日内，支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程验收合格后7日内，支付合同总价款的____%；

（4）工程保修期满后7日内，支付合同总价款的____%。

四、工程变更

1.若甲方需要对工程进行变更，应提前7日通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。

2.工程变更导致的合同价格增减，双方应按实际发生情况协商确定。

五、工程质量

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合规定。

2.工程质量不符合约定标准的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到约定标准。

六、工程期限

1.乙方应按照合同约定的工程期限完成施工任务。

2.因不可抗力导致工程延期，双方应协商确定顺延期限。

七、工程验收

1.工程完工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在7日内组织验收。

2.验收合格后，双方签订工程验收报告。

八、保修责任

1.乙方应按照国家规定和合同约定承担保修责任。

2.保修期限自工程验收合格之日起计算。

九、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同总价款的____%向甲方支付违约金。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______

法定代表人（签字）：______

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因模糊不清导致纠纷。

一、注意事项及解决办法：

1.合同条款的完整性：确保所有合同条款均被涵盖，包括工程变更、支付方式、违约责任等。

解决办法：仔细审查合同内容，遗漏的部分应及时补充。

1.法律名词解释：

发包方：指委托他人完成工程建设的单位或个人，在本合同中即为“甲方”。

承包方：指接受发包方委托，负责实施工程建设的单位或个人，在本合同中即为“乙方”。

合同总价：指合同双方约定的完成工程所需支付的全部费用。

工程变更：指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改。

违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。

争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。

保修责任：指工程验收合格后，承包方按照约定对工程进行的维修、养护等义务。

1.特殊应用场合：工程涉及珍贵文物或古建筑保护

补充条款：

“鉴于本工程附近存在珍贵文物或古建筑，乙方在施工过程中应采取一切必要措施保护上述文物或建筑，包括但不限于制定专项保护方案，并报甲方及相关部门审批。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。”

2.特殊应用场合：工程在恶劣天气条件下施工

补充条款：

“若施工期间遭遇不可预见的恶劣天气，如台风、暴雨等，乙方应立即停止施工，并采取安全防护措施。由此导致的工期延误，双方互不追究责任。”

3.特殊应用场合：工程需要在夜间施工

补充条款：

“如果工程因为特殊原因需要夜间施工，乙方必须提前通知甲方，并且取得相关政府部门批准。同时，乙方要确保夜间施工不会对周围居民生活造成影响。”

附件列表：

1.工程图纸：包括所有施工图、立面图、剖面图等。

2.施工方案：详细说明施工的具体步骤、方法和技术要求。

3.材料清单：列出所有需要使用的建筑材料、设备及其品牌、型号、数量等。

4.工程预算：详细列出工程各项费用的预算。

5.付款计划表：具体说明每期付款的金额和付款时间。

6.保修条款：详细说明保修期限和保修范围。

工程图纸：这就是我们的“施工指南”，所有的建筑细节都在这里了。

施工方案：这个文件告诉咱们怎么把这个工程做好，每一步应该怎么做。

材料清单：这份清单列出了咱们需要的一切东西，从螺