202583金地集团2025年三季度决策水平分析报告.pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

····2025··········

一、实现利润分析

2025年三季度利润总额为负132,954.87····2025年三季度的

249,534.98·····2025年三季度出现亏损，亏损132,954.87万元。企

业亏损的主要原因是内部经营业务，应当加强经营业务的管理。2023年三

季度营业利润为负132,467.05万元，与2022年三季度的232,952.96万元相

比，2023年三季度出现亏损，亏损132,467.05万元。营业收入大幅度下

降，企业出现经营亏损，企业经营形势恶化。

二、成本费用分析

金地集团2023年三季度成本费用总额为1,513,447.95万元，其中：营

业成本为1,263,228.35万元，占成本总额的83.47%；销售费用为71,656.6

万元，占成本总额的4.73%；管理费用为92,501.24万元，占成本总额的

6.11%；财务费用为39,956.25万元，占成本总额的2.64%；营业税金及附

加为42,474.2万元，占成本总额的2.81%；研发费用为3,631.31万元，占

成本总额的0.24%。2023年三季度销售费用为71,656.6万元，与2022年三

季度的77,095.66万元相比有较大幅度下降，下降7.05%。从销售费用占销

售收入比例变化情况来看，2023年三季度销售费用大幅度下降的同时营业

收入也有较大幅度的下降，但收入下降快于投入下降，经营业务开展得不

太理想。2023年三季度管理费用为92,501.24万元，与2022年三季度的

98,135.02万元相比有较大幅度下降，下降5.74%。2023年三季度管理费

用占营业收入的比例为5.99%，与2022年三季度的3.94%相比有较大幅度

的提高，提高2.05个百分点。在营业收入大幅度下降的情况下，管理费用

没有得到有效控制，致使经营业务的盈利水平大幅度下降。要严密关注管

理费用支出的合理性，努力提高其使用效率。

三、资产结构分析

金地集团2023年三季度资产总额为40,993,237.87万元，其中流动资

产为30,716,701.19万元，主要以存货、货币资金、其他流动资产为主，分

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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

别占流动资产的51.83%、11.02%和4.28%。非流动资产为10,276,536.69

万元，主要以长期股权投资、投资性房地产、递延所得税资产为主，分别

占非流动资产的60.86%、26%和5.28%。企业营业环节占用的资金数额较

大，约占企业流动资产的52.34%，说明市场销售情况的变化会对企业资产

的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。

从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2023年三季度应收账款所占比

例较高，存货所占比例过高。

四、负债及权益结构分析

2023年三季度负债总额为29,542,421.54万元，与2022年三季度的

35,030,966.04万元相比有较大幅度下降，下降15.67%。2023年三季度企

业负债规模有较大幅度的减少，负债压力有较大幅度的下降。

负债主要项目变动情况表(万元)

2022年三季度2023年三季度

项目名称

数值差值