上海证大房地产有限公司2021年度环境、社会及管治报告.pdf

環境、社會及管治報告

目錄

頁次

I.引言2

II.關於本報告4

III.可持續性管理戰略6

IV.董事會聲明7

V.利益相關者的參與9

VI.環境可持續發展14

VII.社會可持續發展33

VIII.報告披露索引55

1上海証大房地產有限公司二零二一年環境、社會及管治報告

環境、社會及管治報告

I.引言

二零二一年，隨著「碳達峰、碳中和」（「雙碳目標」）被正式寫入政府工作報告並被列入

「十四五」規劃中，加快推動綠色低碳發展及綠色建築已不但是市場趨勢，而已經上升

至國家戰略。特別是在「房住不炒」等調控背景下，綠色債券亦成為建築房企的融資新方

法，為房地產行業帶來一陣綠色風氣。一直以來，建築業都是碳密集型的行業，從上游到

下游皆有高碳排放環節，因此近年來，從國家到地方，對於發展低碳綠色建築都十分重

視，眾多政策指導紛紛出台，包括《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》、

《關於加快推動我國綠色建築發展的實施意見》等，而當中《綠色建築創建行動方案》中

更明確目標到二零二二年，城鎮新建築中綠色建築面積佔比達到70%，為房地產行業減

碳行動按下加速鍵。此外，自新冠疫情（「疫情」）以來，大眾對於居住升級的迫切需求亦

成為政府有效推進綠色住宅和高質量居住環境的契合點。

因此，上海証大房地產有限公司（簡稱「本公司」）作為中華人民共和國房地產行業的知名

企業，相信房地產行業在此後開發時代，應當主動擁抱變化，掌握向綠色低碳的有效轉

型。秉承「不忘初心，方得始終」的工匠精神，本公司不斷學習貫徹企業經營模式的可持

續性轉型和發展方針，傳承堅守品質，以全面創新驅動企業快速、健康、可持續的發展。

本公司及其子公司（統稱「本集團」）致力於將工匠精神通過體系化管理、可控化提升、可

量化呈現的方式，打造成公司「三証四大」企業文化中的重要一環，塑造在未來市場的長

期競爭力。本集團主要於上海及周邊發展住宅及商業物業。歷經近三十年的迅速發展，

本集團依托完備的建設、運營、管理能力和獨立的策劃開發、招商設計、物業管理團隊，

形成了以上海為中心，以長三角為核心板塊，輻射全國的業務版圖。本集團兼具住宅、寫

字樓、綜合體等多種業態的開發與運營實力，現已形成了以喜瑪拉雅中心、大拇指廣場、

九間堂為核心品牌的產品系列，創造了上海喜瑪拉雅中心、上海九間堂、南京喜瑪拉雅

中心、南京大拇指廣場、南京九間堂等40余個行業經典作品。「三証四大」不僅是本集團

名稱的特定文化涵義，同時也是其所堅守的企業精神和企業使命。以「三証四大」作為企

業文化的基石和靈魂，本集團不斷追求企業發展與社會進步、生態環境的融合。本集團

始終堅持以「建築」與「運營」作為兩大品牌戰略支柱，致力為城市提供美好生活空